Дело № 2-510/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской области
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балихина Юрия Константиновича к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-
установил:
Балихин Ю.К. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, сообщив, что его матери ФИО3 на основании решения Обуховского сельского совета народных депутатов Солнечногорского р-на от 07 мая 1991 года выделялся земельный участок № площадью 0.10 га., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома. 17 февраля 1997 года построенный на данном земельном участке дом на основании постановления главы администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского р-на Московской области был принят в эксплуатацию, однако в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировала своих прав на указанное имущество. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство. Единственным наследником является он, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Считает, что отсутствие зарегистрированных прав за его матерью на данное имущество не является препятствием для получения им всего причитающегося имущества. Кроме того, спорный земельный участок он обрабатывает, выращивает на нем овощи и пользуется домом. С учетом изложенного просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок с учетом уточненной площади в размере 1439 кв.м. и расположенный на данном участке дом.
В судебном заседании Балихин Ю.К. иск поддержал и пояснил его по существу, сообщив, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию он является наследником к имуществу умершей матери- ФИО3, и на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На спорное имущество свидетельство ему выдано не было, т.к. при жизни его мать не успела оформить право собственности.
Ответчик- в лице главы Администрации сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области просил рассмотреть дело без его представителя. Против удовлетворения иска не возражал.
Ответчик- Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не направила, о его времени и месте извещена.
Третье лицо- представитель УФСГРКК по Московской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с земельным законодательством, действовавшим на момент предоставления земельного участка, вопросы о предоставлении земельного участка, его размерах, месте размещения разрешались органом местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и при государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Судом установлено, что на основании решения Обуховского сельского совета народных депутатов Солнечногорского р-на от 07 мая 1991 года ФИО3 выделялся земельный участок площадью 0.10 га., расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома (л.д. 10). 17 февраля 1997 года построенный на данном земельном участке дом принят в эксплуатацию и ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 11, 15- 27). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер № (л.д. 12).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). При жизни ФИО3 завещала все свое имущество сыну- Балихину Ю.К. (л.д. 9). Других наследников к имуществу ФИО3 не имеется (л.д. 21).
Согласно ст.ст. 20, 21 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно приобрести бесплатно в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок в установленном порядке.
Ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, судом не установлено.
Согласно ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследником ФИО3 является ее сын- Балихин Ю.К., который после ее смерти принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вступил во владение и управление всем спорным имуществом.
Руководствуясь требованиями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Балихина Юрия Константиновича к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Кривцовское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию- удовлетворить.
Признать за Балихиным Юрием Константиновичем право собственности на земельный участок общей площадью 1439 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Балихиным Юрием Константиновичем право собственности на жилой дом № с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>
В течение 10 дней после составления мотивированного решение оно может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья Кирсанов А.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кирсанов А.В.