<данные изъяты> Дело №
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименовой Л.Ф., Шунина Н.Ф., Евграфовой В.Ф. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -
установил:
Пименова Л.Ф., Шунин Н.Ф., Евграфова В.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании за ними в равных доля (по <данные изъяты> доли каждому) права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска истцы указали, что они являются сособственниками долей жилого дома № расположенного по адресу <адрес>, в следующих долях: Пименова Л.Ф. – <данные изъяты> доли в праве; Шунин Н.Ф. -<данные изъяты> доли в праве; Евграфова В.Ф. – <данные изъяты> доля в праве. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы пользуются земельным участком (обрабатывают, несут расходы по его содержанию). По обращению в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с целью оформления земельного участка в собственность истцам было отказано, и предложено выкупить его либо взять в аренду, в связи с чем, они обратились с иском в суд.
В судебное заседание истцы и их представитель не явились, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении исковых требований.
Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в объеме представленном сторонами суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Пименова Л.Ф. - <данные изъяты> доли в праве, Шунин Н.Ф. – <данные изъяты> доли в праве, Евграфова В.Ф. <данные изъяты> доля в праве / свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 15-17/. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
При межевании вышеуказанного земельного участка была уточнена его площадь - <данные изъяты> кв.м; участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес: <адрес> /л.д. 12-14/.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены, в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст.ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника.
Истцы в установленном законом порядке приобрели титул сособственников в отношении жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Таким образом, к данным лицам с момента перехода права собственности на строение, перешло право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком в том же объеме, что и у предыдущего собственника домовладения, т.е. площадью <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истцы изъявили желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в их постоянном бессрочном пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в их собственность не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Пименовой Л.Ф., Шунина Н.Ф., Евграфовой В.Ф. удовлетворить.
Признать за Пименовой Л.Ф., Шунина Н.Ф., Евграфовой В.Ф. право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И. Гордеев