<данные изъяты> Дело №
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой Т.С. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -
установил:
Полозова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенного для ИЖС.
В обоснование иска истец указала, что она являются собственником <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу <адрес> Другими сособственниками указанного жилого дома являются: ФИО 1 – <данные изъяты> долей в праве; ФИО 2 – <данные изъяты> долей в праве. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Истец пользуется долей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (обрабатывает, несет расходы по его содержанию). По обращению в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с целью оформления земельного участка в собственность истцу было отказано, и предложено выкупить его либо взять в аренду, в связи с чем, она обратилась с иском в суд.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении исковых требований.
Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в объеме представленном сторонами суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела Полозова Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Другими сособственниками указанного жилого дома являются: ФИО 1 – <данные изъяты> долей в праве; ФИО 2. – <данные изъяты> долей в праве. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением мирового судьи 245 судебного участка Солнечногорского судебного района Московской области между сособственниками дома определен порядок пользования земельным участком, согласно которого в пользование Полозовой Т.С. определен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м /14-17/.
Согласно представленным материалам дела произведено межевание вышеуказанного земельного участка; участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № /л.д. 18-20/.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены, в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст.ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника.
Истец в установленном законом порядке приобрел титул сособственника в отношении доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Таким образом, к данному лицу с момента перехода права собственности на строение, перешло право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истец изъявил желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в его постоянном бессрочном пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в собственность истца не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Полозовой Т.С. удовлетворить.
Признать за Полозовой Т.С. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И. Гордеев