<данные изъяты> №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Г.П. и Митрофанова В.В. к Солнечногорскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об оспаривании решений о снятии земельных участков с кадастрового учета и восстановлении земельных участков на кадастровом учете, -
установил:
Гордиенко Г.П. и Митрофанов В.В. обратились в суд с иском к Солнечногорскому отделу ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об оспаривании решений о снятии земельных участков с кадастрового учета и восстановлении земельных участков на кадастровом учете, ссылаясь на то, что им в аренду были предоставлены в установленном законом порядке земельные участки с кадастровыми № и №, расположенные по адресу: <адрес> В последующем на основании решений Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по МО от ДД.ММ.ГГГГ №, № сведения об их земельных участках были исключены из ГКН ДД.ММ.ГГГГ На их /истцов/ обращения об объяснении причин снятия участков с кадастрового учета и об отмене указанных решений, ответчиком был дан ответ, что он не наделен полномочиями по отмене указанных решений Управления Роснедвижимости по МО, а также истцам было рекомендовано обратиться в суд.
Истец Гордиенко Г.П. в судебном заседании иск поддержала, пояснив требования по существу.
Истец Митрофанов В.В. в судебное заседание не явился, а его представитель иск поддержала, пояснив требования по существу.
Представитель ответчика Солнечногорского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебном заседании разрешения иска оставил на усмотрение суда, указав, что решения Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по МО от ДД.ММ.ГГГГ. №, № об исключении из сведений ГКН земельных участков истцов и землеустроительные дела отсутствуют; причины по которым участки истцов были сняты с кадастрового учета не известны.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.
Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В соответствии со ст.ст.254, 255 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в Администрацию Кривцовского сельского поселения с заявлением о предоставлении им в долгосрочную аренду земельных участков площадью по <данные изъяты> га, расположенных в д<адрес> под индивидуальное жилищное строительство. По итогам рассмотрения заявлений Глава администрации Кривцовского сельского поселения, обратился с ходатайством к Главе Солнечногорского муниципального района о предоставлении указанных участков. После чего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением выделить в аренду указанные земельные участки, истцы обратились к Главе Солнечногорского муниципального района, а далее в Управление землепользования администрации Солнечногорского муниципального района с просьбой опубликовать сообщение о предоставлении в аренду земельных участков №, №, расположенных в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. своим письмом Управление землепользования администрации Солнечногорского муниципального района, информировало, что по итогам опубликования в газете «<данные изъяты>» сообщения о предоставления в аренду земельных участков, они являемся единственными заявителями.
Администрация Солнечногорского муниципального района издает постановления № и № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об образовании земельных участков №, №, расположенных в деревне <адрес> Таким образом, были образованы земельные участки с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - «для индивидуального жилищного строительства».
ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ООО «<данные изъяты>» были заключены договора №, № на выполнение кадастровых работ. Отдел по Солнечногорскому району УФАКОН по МО вынесло решение об осуществлении кадастрового учета вышеуказанных земельных участков с присвоением кадастровых № и №.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Солнечногорского муниципального района были вынесены постановления за № 350, ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду гражданке (ину) Гордиенко Г.П., Митрофанову В.В. земельных участков №115, №. Согласно Постановлениям данные участки предоставлялись истцам в аренду, сроком на <данные изъяты> лет. Указанные постановления до настоящего времени не отменены, изменения в них не вносились, никем не оспорены, недействительными в установленном законом порядке не признаны.
ДД.ММ.ГГГГ между каждым из истцов и Администрацией Солнечногорского муниципального района были заключены договора аренды земельных участков №, №, которые ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы органами Росреестра. Указанные договора сторонами не оспаривались, недействительными не признаны.
Из выписок из ГКН, фрагмента ДКК, ответа Солнечногорского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по МО на запрос суда следует, что земельные участки истцов с кадастровыми № и № были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. а ДД.ММ.ГГГГ. были сняты с кадастрового учета на основании решения Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по МО от ДД.ММ.ГГГГ. №, № об исключении из сведений ГКН вышеуказанных земельных участков. Данные земельные участки располагались на месте, где в настоящее время располагается земельный участок с кадастровым № в отношении которого в ГКН и ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Также в ходе судебного разбирательства установлено, и подтверждено объяснениями представителя ответчика, что отсутствуют решения Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по МО от ДД.ММ.ГГГГ №, № об исключении из сведений ГКН земельных участков истцов.
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что отсутствуют оспариваемые решения, а имеется лишь сведения о существовании таких решений, в связи, с чем не известно на каком основании земельные участки истцов, предоставленные им в установленном законом порядке в аренду, были сняты с кадастрового учета, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств правомерности оспариваемых решений, суд приходит к выводу, что указанные решения являются незаконными. Нарушенные права истцов подлежат защите путем восстановления сведений в ГКН об их земельных участках, сведения о которых были исключены согласно оспариваемым решениям.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что земельные участки истцов располагались на месте, где в настоящее время располагается земельный участок с кадастровым №, суд приходит к выводу, что сведения ГКН о земельном участке с кадастровым № в части пересечения с участками истцов в кадастровом квартале № являются недействительными.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Гордиенко Г.П. и Митрофанова В.В. – удовлетворить.
Признать решения Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по МО от ДД.ММ.ГГГГ. №, № об исключении из сведений ГКН земельных участков № № с кадастровыми номерами № и №, площадью по <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области Солнечногорский отдел.
Признать частично недействительными сведения ГКН о земельном участке с кадастровым № в части пересечения с участками № № с кадастровыми номерами № и №, площадью по <данные изъяты> кв.м, расположенных в <адрес> в кадастровом квартале №.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области Солнечногорский отдел восстановить сведения ГКН о земельных участках №, № с кадастровыми номерами № и №, площадью по <данные изъяты> кв.м, расположенных в д<адрес> в кадастровом квартале №
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты><данные изъяты> И.И. Гордеев