решения об оспаривании сведений ГНК, установлении границ земельного участка

<данные изъяты> № №

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Н.С. к Комкову Ю.В. об оспаривании сведений ГКН, установлении границ земельного участка, -

установил:

Зимина Н.С. обратилась в суд с иском к Комкову Ю.В. об оспаривании сведений ГКН, установлении границ земельного участка.

Иск обоснован тем, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности на указанный земельный участок было признано в порядке наследования по закону согласно решению Солнечного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеназванному решению за Комковым Ю.В. было признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., вследствие признания частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверено по реестру <данные изъяты> и договора дарения земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен по реестру <данные изъяты>

В результате вынесенного решения от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, был разделен на равные доли между Зиминой Н.С. и Комковым Ю.В. (по <данные изъяты> кв.м каждому).

Границы ее /истца/ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, согласованы в установленном законом порядке и подписаны смежными землепользователями. После вступления в законную силу судебного решения она обратилась в Управление Роснедвижимости по Московской области Отдел по Солнечногорскому району с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Согласно Решению Управления Роснедвижимости Отдел по Солнечногорскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, ей был приостановлен кадастровый учет объекта недвижимости, причиной которого явилось пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № и рекомендовано устранить пересечение границ земельных участков или уточнить сведения о площади, границах и других характеристиках земельного участка с кадастровым номером №.

Вследствие разделения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № на два земельных участка, произошло пересечение границ земельных участков, закрепленных на праве собственности за истцом и Комковым Ю.В.

В судебное заседание истец Зимина Н.С. не явилась, имеется заявление от ее представителя с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии истца. В случае отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Комков Ю.В., будучи надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи, с чем суд счел возможным удовлетворить ходатайство истца.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов (проектов землеустройства, материалов инвентаризации земель, чертежи границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка, топографические карты и планы); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка оценкой состояния межевых знаков; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; составление чертежа границ земельного участка; формирование межевого дела.

Установление границ земельного участка производится на местности в присутствии собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

В судебном заседании установлено, что истцу Зиминой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> Право собственности на указанный земельный участок было признано в порядке наследования по закону согласно решению Солнечного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеназванному решению за Комковым Ю.В. было признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., вследствие признания частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверено по реестру № и договора дарения земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверен по реестру №

В результате вынесенного решения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, был разделен на равные доли между Зиминой Н.С. и Комковым Ю.В. (по <данные изъяты> кв.м каждому). Границы земельного участка истца, площадью <данные изъяты> кв.м, согласованы в установленном законом порядке и подписаны смежными землепользователями.

Из представленного карты (плана) границ земельного участка № выполненного геодезистом ООО «Содружество СГ» усматриваются геоданные участка: т.т. н1-н2 дирекционный угол - 82° 07" 14"", длина отрезка границы – <данные изъяты> м.; н2-1 дирекционный угол - 182° 55" 56"", длина отрезка границы <данные изъяты> м.; 1-2 дирекционный угол - 182° 47" 01"", длина отрезка границы <данные изъяты> м.; 2-3 дирекционный угол - 182° 48" 50"", длина отрезка границы <данные изъяты> м; 3-4 дирекционный угол - 277° 06" 32"", длина отрезка границы <данные изъяты>; 4-н3 дирекционный угол - 277° 01" 31"", длина отрезка границы <данные изъяты> м, н3-н4 дирекционный угол - 4° 19" 42"", длина отрезка границы <данные изъяты>; н4-н5 дирекционный угол - 273° 01" 20"", длина отрезка границы <данные изъяты> м; н5-н1 дирекционный угол - 5° 34" 32"", длина отрезка границы <данные изъяты> м.

Таким образом следует установить границы земельного участка истца в соответствии с картой (планом) границ земельного участка №, составленному ООО «Содружество СГ».

Из Решения Управления Роснедвижимости Отдел по Солнечногорскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что приостановлен кадастровый учет объекта недвижимости, причиной которого явилось пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № и рекомендовано истцу устранить пересечение границ земельных участков или уточнить сведения о площади, границах и других характеристиках земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку вследствие разделения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № на два земельных участка, произошло пересечение границ земельных участков, закрепленных на праве собственности за истцом и Комковым Ю.В., сведения о земельном участке с кадастровым № следует признать частично недействительными, в части установленных границ земельного участка истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,-

решил:

Иск Зиминой Н.С. – удовлетворить.

Установить границы земельного участка № <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с чертежом (планом) границ, составленным ООО «Содружество СГ» в т.т. н1-н2 дирекционный угол - 82° 07" 14"", длина отрезка границы – <данные изъяты> м.; н2-1 дирекционный угол - 182° 55" 56"", длина отрезка границы <данные изъяты> м.; 1-2 дирекционный угол - 182° 47" 01"", длина отрезка границы <данные изъяты> м.; 2-3 дирекционный угол - 182° 48" 50"", длина отрезка границы <данные изъяты> м; 3-4 дирекционный угол - 277° 06" 32"", длина отрезка границы <данные изъяты>; 4-н3 дирекционный угол - 277° 01" 31"", длина отрезка границы <данные изъяты> м, н3-н4 дирекционный угол - 4° 19" 42"", длина отрезка границы <данные изъяты>; н4-н5 дирекционный угол - 273° 01" 20"", длина отрезка границы <данные изъяты> м; н5-н1 дирекционный угол - 5° 34" 32"", длина отрезка границы <данные изъяты> м, площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать сведения ГКН о земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, участок при д.№ принадлежащего Комкову Ю.В. частично недействительным в части пересечения с границами участка с кадастровым №, принадлежащего Зиминой Н.С., установленного настоящим решением суда.

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в части описания границ земельного участка с кадастровым №.и исключении сведений о земельном участке с кадастровым № в части пересечения границ.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.