<данные изъяты> дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой В.Ф. к СНТ «Раздоле» о признании права собственности на земельный участок, -
установил:
Воронкова В.Ф. обратилась в суд с иском к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов СНТ «Раздолье» она была принята в члены СНТ «Раздолье» и ей в пользование был передан вышеуказанный участок. На протяжении всего времени она пользуется участком, платит членские и целевые взносы. Споров по границам земельного участка нет, границы согласованы. При общении с заявлением в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области о передаче участка в собственность бесплатно, ей было отказано в виду того, что не представлены документы, подтверждающее ей право на предоставление спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, истец был вынужден обратился с иском в суд.
Истец, Воронкова В.Ф., в судебное заседание не явилась, а ее представитель по доверенности Вавренчук М.С. исковые требования поддержал, пояснив их по существу.
Ответчик, СНТ «Раздолье», в судебное заседание представителя не направил, в деле имеется заявление о признании иска.
Представитель третьего лица, Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, будучи уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
В соответствии со ст. ст. 20, 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в том числе относится следующий вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Как следует из Постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ «Раздолье» переданы земельные участки площадью <данные изъяты> га, из них: в коллективно совместную собственность земли общего пользования № га; в собственность членов садоводческого товарищества (согласно списку Приложение №1); земельные участки № оставлены в пользование СНТ «Раздолье» до их освоения, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Согласно указанного списка земельный участок № был передан в собственность ФИО 1
При этом в ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено сообщением председателя правления СНТ «Раздолье», что ФИО 1 с заявлением о передаче ему участка в собственность не обращался, в делопроизводстве отсутствует заявление ФИО 1 о приватизации (передаче в собственность) спорного земельного участка. В подтверждение обратного допустимых доказательств не представлено. Регистрация права ФИО 1 в ЕГРП не производилась, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, что следует из ответов Солнечногорского отдела Росреестра по МО и Солнечногорского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по МО.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО 1 был включен в список граждан, которым в собственность передавались участки, в связи с тем, что он значилась членом СНТ «Раздолье» и пользователем спорного земельного участка. Реально участком он не пользовался, в товариществе не появлялся, членские и целевые взносы не платил, что следует из решения общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что право собственности ФИО 1. на спорный земельный участок, без его желания (заявления о предоставлении участка в собственность) не могло возникнуть, в связи, с чем указанная сделка (приватизация), в силу ст.167 ГК РФ не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок находятся в совместной собственности членов СНТ «Раздолье».
Согласно решения общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ, пользователь земельного участка № ФИО 1 был исключен из членов товарищества в виду того, что он ни разу не появлялся в товариществе, не платил членских и целевых взносов, не занимался обработкой земельного участка. Вместо него в члены товарищества принят истец и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок.
Исходя из схемы установления и согласования границ, а так же акта согласования границ спорного земельного участка, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м, споров по границам со смежными земельными участками не имеется.
По делу установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Раздолье», своевременно и в полной мере выплачивает членские и целевые взносы, пользуется спорным земельным участком по его целевому назначению, в связи с чем на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеет право на оформление спорного земельного участка в свою собственность.
При таких обстоятельствах дела, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Воронковой В.Ф. удовлетворить.
Признать за Воронковой В.Ф. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>», предназначенный для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты><данные изъяты> И.И.Гордеев