Дело № 2- 1094/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярославцева С.В. к СНТ «Залесье» о признании права собственности на земельный участок, -
У С Т А Н О В И Л :
Ярославцев С.В. обратился в суд с иском к СНТ «Залесье» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что у него находится в пользовании земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был ему выделен на основании протокола общего собрания членов с/т «Залесье» от ДД.ММ.ГГГГ, решением этого же собрания истец был принят в члены с/т «Залесье». С момента предоставления данного земельного участка истец несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налоги и членские взносы. При вступлении в члены СНТ истцом был уплачен вступительный взнос в размере <данные изъяты>, который был потрачен на строительство капитального забора вокруг территории СНТ «Залесье» и считается платой за передачу ему спорного участка. Изменения в генеральный план СНТ при формировании участка № площадью 800 кв.м. были внесены и согласованы. Истец обратился в Администрацию Солнечногорского муниципального района о передаче ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, ему было отказано со ссылкой на то, что в 1993 году земли общего пользования площадью 0,5 га переданы в коллективно-совместную собственность СНТ «Залесье».
В судебном заседании представитель истца Ярославцева С.В. по доверенности Букреева О.И. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила признать за Ярославцевым С.В. право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – СНТ «Залесье» председатель Крутов Е.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен Ярославцеву С.В. решением общего собрания членов СНТ «Залесье» в 2002 году, участок образован из земель общего пользования, соответствующие изменения в генеральный план СНТ «Залесье» были внесены и согласованы. Ярославцев С.В. принят в члены СНТ, пользуется земельным участком, оплачивает необходимые взносы.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.ст.20, 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относятся в том числе вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «Залесье» закреплен земельный участок площадью 2,4 га, в том числе: в коллективно-совместную собственность земли общего пользования 0,5 га, в собственность граждан - членов садоводческого товарищества площадью 1,9 га. На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Залесье» выдано свидетельство на право собственности на землю №. Решением общего собрания садоводческого товарищества «Залесье» от ДД.ММ.ГГГГ Ярославцев С.В. был принят в члены садоводческого товарищества и ему был выделен земельный участок № площадью 0,8 га (л.д.5-7, 14-18).
Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за выделенный участок Ярославцев С.В. внес в СНТ «Залесье» <данные изъяты> на строительство нового общего забора, истцом также представлены квитанции за период с 2002 года по настоящее время об уплате членских и целевых взносов (л.д.9-13).
В генеральный план СНТ «Залесье» в 2002 году были внесены изменения, включен спорный земельный участок №, данные изменения согласованы в установленном порядке, что подтверждается копией генерального плана СНТ «Залесье».
Истцом представлен межевой план земельного участка и акт согласования местоположения границ земельного участка, из которого усматривается, что его площадь составляет 800 кв.м, границы согласованы со смежными землепользователями (л.д.22).
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и документально подтверждено исследованными материалами дела, что данный земельный участок был образован из земель общего пользования СНТ «Залесье» и предоставлен Ярославцеву С.В. на основании решения общего собрания СНТ «Залесье», принятого в рамках установленных законом полномочий, истец пользуется данным участком и несет бремя расходов по его содержанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ярославцева С.В. удовлетворить.
Признать за Ярославцевым С.В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья Л.Е.Филатова