Дело № 2- 613/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской области
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Елены Александровны к Ушакову Александру Викторовичу, Ушаковой Алене Александровне об изменении договора социального найма жилого помещения,-
установил:
Ушакова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ушакову А.В., Ушаковой А.А. об изменении договора социального найма жилого помещения, сообщив, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> кроме нее в данной квартире зарегистрированы и проживают бывший супруг- Ушаков А.В. (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), дочь- Ушакова А.А. (ДД.ММ.ГГГГ), внучка Ушакова В.В. (ДД.ММ.ГГГГ). В настоящий момент между ними сложился следующий порядок пользования жилым помещением: Ушаков А.В. пользуется комнатой общей площадью 16,4 кв.м., она и Ушакова А.А. вместе с внучкой Ушаковой В.В. пользуются комнатой общей площадью 11,9 кв.м. В связи с тем, что фактически в данной квартире проживаю три семьи, просит обязать изменить договор социального найма жилого помещения, заключив его с каждым из сторон, т.к. добровольно его изменить не представляется возможным.
В судебном заседании Ушакова Е.А. доводы заявления поддержала, пояснив, что разделение счетов ей необходимо для сдачи ее доли жилого помещения и получения нового жилого помещения, т.к. по месту работы она стоит на очереди как нуждающаяся в жилом помещении и при сдаче получит на себя отдельное жилое помещение.
Ответчик Ушаков А.В. возражал против удовлетворения иска.
Ответчик Ушакова А.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, также возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо- ФГКЭУ «194 КЭЧ района» в судебное заседание представителя не направило, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо- Домоуправление <данные изъяты> в судебное заседание представителя не направило, о причинах не явки не сообщила.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 60, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
На основании требований ст.ст. 69, 83 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Судом установлено, что на основании договора социального найма заключенного 10 ноября 2010 года между ФГКЭУ «194 КЭЧ», Ушаковым А.В. и членами его семьи- Ушаковой Е.А., Ушаковой А.А. и Ушаковой В.В. им была предоставлена двух комнатная изолированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ушаковы зарегистрировались и постоянно проживают по указанному адресу, регулярно оплачивают все установленные платежи по содержанию данного жилого помещения. Ушаков А.В. и Ушакова А.А. категорически возражают против изменения договора социального найма.
Принимая во внимание, что Ушаков А.В. и Ушакова А.А. возражают против изменения существующего договора социального найма, а Ушаковой Е.А. не представлено каких либо доказательств нарушения ее прав существующим договором социального найма, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
В удовлетворении иска Ушаковой Елены Александровны к Ушакову Александру Викторовичу и Ушаковой Алене Александровне об изменении договора социального найма жилого помещения- отказать за отсутствием оснований.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов