<данные изъяты> Дело №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Дубилиной Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курецкевич А.А., Курецкевич Н.В., Шелопаевой Л.В. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в равных долях, -
установил:
Курецкевич А.А., Курецкевич Н.В., Шелопаева Л.В. обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками (по 1/3 доли в праве) жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы пользуются земельным участком (обрабатывают, несут расходы по его содержанию) соответственно долям принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. По обращению в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с целью оформления земельного участка в собственность истцам было отказано, и предложено выкупить либо взять его в аренду, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться с иском в суд.
В судебное заседание истцы и их представитель не явились, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в объеме представленном сторонами суд пришел к следующему.
Как следует из материалов дела сособственниками жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> являются Курецкевич А.А., Курецкевич Н.В., Шелопаева Л.В. (1/3 доле в праве), /л.д. 5-6/ При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., границы которого согласованы, споров по границам не имеется, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Допустимых и достаточных доказательств обратного, суду не представлено.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены, в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст.ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника.
Истцы в установленном законом порядке приобрели титул сособственников в отношении жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Таким образом, к данным лицам с момента перехода права собственности на строение, перешло право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истцы изъявили желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в их постоянном бессрочном пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в их собственность не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Курецкевич А.А., Курецкевич Н.В., Шелопаевой Л.В. удовлетворить.
Признать за Курецкевич А.А., Курецкевич Н.В., Шелопаевой Л.В. за каждой право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И. Гордеев