Дело № 2- 75/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Шашлова Т.Ю. по доверенности- Гараевой И.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шашлова Тимура Юрьевича к Коваленко Татьяне Викторовне о разделе совместно нажитого имущества,-
установил:
Шашлов Т.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Коваленко Т.В. о разделе совместно нажитого имущества, сообщив, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино- Савелки города Москвы его брак с ответчицей расторгнут. При разводе раздел совместно нажитого имущества не производился. До настоящего времени соглашения о его разделе не достигнуто. В период брака ими было приобретено следующее имущество, которое является совместно нажитым и подлежит разделу:
-земельный участок №, площадью 1246 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
-неоконченный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>
Просит разделить названное совместно нажитое имущество между ним и ответчицей в равных долях.
В судебном заседании Шашлов Т.Ю. и его представитель иск поддержали и пояснили его по существу, сообщив, что брак между истцом и ответчицей зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, от брака они имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино- Савелки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Фактически брачные отношения с ответчицей были прекращены в марте 2009 года.
В период брака, в 2002 году ими был приобретен земельный участок №, площадью 1246 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на спорный земельный участок было оформлено на ответчицу. На спорном земельном участке, в период брака, на совместные денежные средства ими были построены: жилой дом с мансардой и пристройкой, баня. В строительстве названных объектов недвижимости он принимал личное участие и в этом ему по мере возможности помогали друзья.
Коваленко Т.В. в судебном заседании иск не признала, сообщив, что спорный земельный участок, состоящий из двух земельных участков, фактически был выделен ей и ее сыну от предыдущего брака в 1998 году, пользоваться им она начала еще с 1997 года. Право собственности на земельный участок она получила в порядке приватизации уже после регистрации брака с Шашловым Т.Ю. Подтвердила, что на спорном земельном участке имеются: жилой дом с мансардой и пристройкой, баня. До настоящего времени жилой дом не достроен. Имеющиеся на земельном участке строения построены еще до брака с истцом. Подтвердила, что Шашловым Т.Ю. совместно с ее отцом построен навес над баней, кроме того, истец своими силами и за свой счет произвел отделку жилого дома лит. А сайдингом и обустроил кровлю ондулином, в связи с чем готова выплатить ему денежную компенсацию в размере <данные изъяты> согласно отчета № У107/01 ООО «Алиус». Фактически брачные отношения с истцом прекращены в 2008 году. Строительство на спорном земельном участке началось с 2000 года.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании, каждый в отдельности показали, что со слов истца и ответчицы знают, что спорный земельный участок они получили в период брака. Все строения на земельном участке возводились совместно Шашловым Т.Ю. и Коваленко Т.В. в период брака, и они по возможности оказывали помощь в строительстве.
В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что является соседкой Коваленко Т.В. по земельному участку, и с 1996 по 2006 год являлась председателем СНТ «Надежда 2000». Первоначально на месте СНТ находились огороды завода «Микрон». Земельный участок, состоящий первоначально из двух, был выделен Коваленко Т.В. и ее сыну от первого брака, до брака с Шашловым Т.Ю. В 2000 году на спорном земельном участке Коваленко Т.В. начала строить баню, а в июне- июле 2001 года начала строить дом. Шашлова Т.Ю. на спорном земельном участке впервые она увидела летом 2002 года, и он принимал участие в строительстве объектов, расположенных на нем. В том числе Шашлов Т.Ю. покрыл крышу дома ондулином, и отделал дом сайдингом. Со слов Коваленко Т.В. знает, что она разошлась с Шашловым Т.Ю. в 2008 году.
Свидетель ФИО10 показала, что является матерью Коваленко Т.В. и настаивает на том, что земельный участок был выделен последней и ее сыну от предыдущего брака в 1999 году, а в 2000 году началось строительство бани и фундамента дома. В период брака Шашлов Т.Ю. участвовал в строительстве навеса над баней, отделке комнат дома, и покрыл крышу дома ондулином, а его стены сайдингом. В 2008 году ее дочь рассталась с истцом, и его личные вещи были перенесены из дома в баню. Истец на спорном земельном участке проживал с 2002 по 2008 год.
Свидетель ФИО11 показала, что является подругой Коваленко Т.В., и последняя в 2008 году сообщила ей, что прекратила брачные отношения с Шашловым Т.Ю.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что со слов Коваленко Т.В. знает, что она фактически прекратила брачные отношения с Шашловым Т.Ю. в 2008 году, последнего он периодически видел на спорном земельном участке.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Так, в соответствии со ст.ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования и возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои доводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии с требованиями ст. 25 СК РФ, при расторжении брака в суде, брак прекращается со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно ст.ст. 34, 36, 38, 39 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Шашловым Т.Ю. и Коваленко Т.В. зарегистрирован брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 74 района Матушкино- Савелки города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Постановлением Главы Солнечногорского района Московской обл. № 1556 от 09 июля 2001 года утвержден список членов создаваемого садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2000», согласно которому Коваленко Т.В. на семью, состоящую из двух человек выделены два земельных участка №№ 17, 18, площадью 602 и 644 кв.м. (л.д. 58- 61). Постановлением Главы Солнечногорского района Московской обл. № 696 от 19 марта 2002 года за Коваленко Т.В. закреплен в собственность бесплатно земельный участок № площадью 1246 кв.м. (л.д. 16, 62, 63), с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано 01 июля 2002 года о чем сделана запись регистрации № (л.д. 44).
Согласно выводов проведенной по делу судебной строительно- технической экспертизы № 059/10 от 10 декабря 2010 года (НИИ «Судебной экспертизы» эксперты ФИО13 и ФИО14) установлено, что:
-на спорном земельном участке расположены строение дома с мансардой (лит. А) и пристройкой (лит. А1), наружный размер 10.2 м. Х 12.7 м., строение бани (лит. Б) с открытой верандой, наружный размер составляет 6 м. Х 7.5 м..
-степень завершенности строительством основного строения составляет: лит. А- 95%, пристройки- лит. А1- 76%, бани- 100%. Основное строение с пристройкой являются жилыми строениями и пригодными для проживания.
-расположенное на спорном земельном участке жилое строение состоит из отдельных частей- основного строения и пристройки. Строение бани является отдельно стоящим.
-строения, расположенные на спорном земельном участке построены в период с 2000 года по 2008 год. Точное время постройки объектов определить не представляется возможным из- за отсутствия в настоящее время соответствующих методик, а так же противоречия в предоставленных сторонами документов.
-все улучшения эксплуатационных показателей, а так же работы по устройству или замене основных элементов конструкций связанных с увеличением долговечности конструкций: покрытием кровли ондулином и защитой деревянных стен сайдингом являются существенными, капитальными улучшениями.
Шашлов Т.Ю. согласился с заключением и выводами проведенной по делу судебной строительно- технической экспертизы, Коваленко Т.В. не согласилась с ее выводом в части покрытия кровли ондулином и защитой деревянных стен сайдингом, при этом отказалась от проведения по делу повторной или дополнительной экспертизы. У суда не имеется оснований не доверять заключению проведенной по делу судебной строительно- технической экспертизы, т.к. экспертиза проведена специалистами, чья квалификация не вызывает у суда сомнений, а само заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1246 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> получен Коваленко Т.В. как членом СНТ «Надежда- 2000» до заключения брака с Шашловым Т.Ю., он состоял из земельных участков № и был выделен ей и ее сыну от первого брака до заключения брака с истцом. Право собственности на спорный земельный участок было оформлено в период брака с Шашловым Т.Ю., однако в порядке приватизации- по безвозмездной сделке, т.е. является ее собственностью и разделу не подлежит, т.к. не относится к имуществу совместно нажитому супругами в браке.
Принимая во внимание заключение судебной строительно- технической экспертизы, показания сторон и допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также то, что в соответствии с действующим законодательством, совместным имуществом супругов является имущество нажитое ими в период брака, а зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ брак между Шашловым Т.Ю. и Коваленко Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что разделу подлежат следующие расположенные на спорном земельном участке объекты: строение дома с мансардой- лит. А, пристройка- лит. А1, строение бани- лит. Б с открытой верандой. К такому выводу суд приходит в том числе и в связи с тем, что покрытие кровли ондулином и защитой деревянных стен сайдингом, произведенные Шашловым Т.Ю. являются существенными, капитальными улучшениями строения.
Каких либо доказательств, дающих право суду отступить от начала равенства долей при разделе совместно нажитого имущества, сторонами не представлено, в связи с чем их доли в общем имуществе подлежащим разделу признаются равными.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Шашлова Тимура Юрьевича к Коваленко Татьяне Викторовне о разделе совместно нажитого имущества- удовлетворить частично.
Разделить совместно нажитое имущество Шашлова Тимура Юрьевича и Коваленко Татьяны Викторовны, состоящее из неоконченных строительством основного строения дома с мансардой- лит. А, пристройки- лит. А1, строения бани- лит. Б (заключения судебной строительно- технической экспертизы № 059/10 от 10 декабря 2010 года), расположенных на земельном участке №, по адресу: <адрес>
Признать за Шашловым Тимуром Юрьевичем право собственности на 1/2 доли неоконченных строительством основного строения дома с мансардой- лит. А, пристройки- лит. А1, строения бани- лит. Б (заключения судебной строительно- технической экспертизы № 059/10 от 10 декабря 2010 года), расположенных на земельном участке №, по адресу: <адрес>
Признать за Коваленко Татьяной Викторовной право собственности на 1/2 доли неоконченных строительством основного строения дома с мансардой- лит. А, пристройки- лит. А1, строения бани- лит. Б (заключения судебной строительно- технической экспертизы № 059/10 от 10 декабря 2010 года), расположенных на земельном участке №, по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований в части раздела земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>- отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Кирсанов А.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кирсанов А.В.