Дело № 2- 632/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротовой Александры Васильевны к ФГУП «Мослес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
установил:
Кротова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГУП «Мослес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи Баранов В.А., Баранова О.А., Баранова Л.В. Данная квартира была предоставлена на основании ордера № 0331 от 09 сентября 1999 года выданного Баранову В.А. и членам его семьи. Кротова А.В. в 2010 году обратилась к ответчику с просьбой в передаче данной квартиры ей в собственность в порядке приватизации, т.к. остальные члены ее семьи использовали свое право на приватизацию ранее, однако ей было отказано так как до настоящего времени право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать ее право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебном заседании Кротова А.В. поддержала исковые требования, просила признать право собственности на квартиру за ней, представив письменный отказ от участия в приватизации остальных членов семьи зарегистрированных в спорной квартире.
Ответчик ФГУ «Мослес» в судебное заседание представителя не направил, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствие.
3- и лица Баранов В.А., Баранова О.А. каждый в отдельности, не возражали против удовлетворения иска, подтвердили, что от участия в приватизации спорного помещения отказываются.
3 – е лицо Баранова Л.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия.
Проверив материалы дела, выслушав истцов и их представителя, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Баранов В.А. и члены его семьи, в том числе и Кротова А.В., на основании ордера № 0331 от 09 сентября 1999 года, получили изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из пяти комнат в пятикомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.
Как следует из материалов дела и пояснений истицы, какого- либо другого жилого помещения в собственности она не имеет, в приватизации другого жилья ранее не участвовала, остальные члены семьи использовали свое право на участие в приватизации и письменно отказались от прав на данное жилое помещение.
На основании требований ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГУП «Мослес» и закреплена за ним на праве оперативного управления. Однако, до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУП «Мослес» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Солнечногорскому району Московской области.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы ответчика- ФГУП «Мослес» о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУП «Мослес» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Солнечногорскому району Московской области не могут служить законным основанием для отказа истице в приватизации жилья.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Кротовой Александры Васильевны к ФГУП «Мослес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Кротовой Александрой Васильевной право собственности на жилое помещение- квартиру №, расположенную по адресу<адрес>, с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов