Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13.10.2010 п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мельника А.А.,
с участием истца Качанович Г.А.,
при секретаре Земцовой С.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кочанович Г.А. к Пайос В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Качанович Г.А. обратилась в суд с иском к Пайос В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, взыскании долга за содержание жилья в сумме 15000 рублей, мотивируя тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире прописан Пайос В.Л., который с сентября 2009г. по вышеуказанному адресу не проживает, работает в <адрес> вахтовым методом, последние два месяца живет в ДСЗ <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика в ее пользу 15000 рублей.
В судебном заседании истец Качанович Г.А. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, отказавшись от требования о взыскании с ответчика долга за содержание жилья в сумме 15000 рублей.
Ответчик Пайос В.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствии, согласен, чтобы его признали утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы, приходит к следующему.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кочанович Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки ООО «Ника» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире зарегистрирован Пайос В.Л., 1965 года рождения.
Материалами дела установлено, что Качанович зарегистрировала Пайос в своей квартире для совместного проживания и устройства его на работу по месту жительства, однако жизнь с ответчиком не сложилась, он выехал на другое местожительство, с регистрационного учета не снялся, бремя содержания жилья не несет.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Учитывая обстоятельства дела, оценив собранные в ходе судебного следствия доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Качанович Г.А. к Пайос В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Кочанович Г.А. удовлетворить.
Признать Пайос В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Солнечный районный суд.
Судья подпись А.А. Мельник
Копия верна: Судья