Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 мая 2010г. п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе,
председательствующего судьи Зелезнева В.И.,
с участием старшего помощника прокурора Солнечного района Хабаровского края Свадеба А.И.,
при секретаре Таранущенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Солнечного района Хабаровского края в интересах Х к администрации Х сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Солнечного района Хабаровского края в интересах Шредова И.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение- квартиру № 2, расположенную в доме № 3 по ул.Х п.Х Солнечного района Хабаровского края, указывая на то, что Х проживает в указанной квартире на законных основаниях с 25.12.1987 года по настоящее время. Данным жилым помещением его семья открыто владеет как своим собственным более 15 лет. Квартира не имеет собственника.
Помощник прокурора Свадеба А.И. поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, уточнив требования, просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: п.Х, Солнечного района, Хабаровского края, ул. Х, д.№ 3 кв.№ 2 за Х и Х в равных долях, - по 1/2 доли каждому.
Х поддержал исковые требования и относительно определения долей на праве общей собственности не возражал.
Третье лицо Х просит признать право собственности на часть жилого дома за ней и ее супругом Х в равных долях.
Представитель Х сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что 25.12.1987 года исполнительным комитетом Х сельского Совета народных депутатов Солнечного района Хабаровского края по отношению ОРСа Х леспромхоза № х, Х и его членам семьи был выдан ордер № х на жилое помещение в п.Х, ул. Х, дом № 5, кв.1. Впоследствии нумерация дома и квартиры изменились на ул. Х, дом № 3, кв.2.
Спорный дом был передан на баланс ООО «Горлесторг», которое 23.09.2003 года было ликвидировано, что подтверждается сведениями ООО «Голесторг» от 17.02.1998 года, а также выпиской из ЕГРЮЛ от 20.05.2009 года.
Согласно предоставленным сведениям администрации Хнского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края №х от 26.02.2009г. квартира № 2 дома № 3 по ул. Х муниципальной собственностью Хнского сельского поселения не является. Факт того, что вышеуказанная часть жилого дома не имеет собственника, также подтверждается: сообщением управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО № х от 15.05.2009г., согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют; справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» Солнечный филиал № х от 25.12.2009г., из которой следует, что регистрация права собственности на данный объект не проводилась, обременений и ограничений не имеет.
Х и Х до настоящего времени прописаны и проживают по адресу: ул. Х, дом № 3, кв.2, п.Х Солнечного района, данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Хнского сельского поселения № х от 15.05.2009г.
Из выше перечисленных доказательств следует, что Х и его супруга Х добросовестно открыто и непрерывно владеют частью жилого дома как своим собственным, несут бремя его содержания более 15 лет.
Других лиц, которые бы претендовали на спорную часть жилого дома, суд не установил.
Представленные доказательства суд считает достаточными, для того, чтобы признать за Х и Х право общей собственности на спорную часть жилого дома в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ).
При этом в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ доли участников общей собственности признаются равными, т.е. по 1/2 доли спорного помещения каждому: Х и Х
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Х, ххх года рождения и Х, ххх года рождения, право общей собственности на часть жилого дома - квартиру, расположенную по адресу: п.Х, Солнечного района Хабаровского края, ул.Х, д.3, кв.2, инвентарный номер х.
Определить доли участников общей собственности - части жилого дома - квартиры, расположенной по адресу: п.Х, Солнечного района Хабаровского края, ул.Х, д.3, кв.2, равными:
Х - 1/2 (одна вторая) доли;
Х - 1/2 (одна вторая) доли.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение 10 дней.
Судья В.И.Зелезнев