Дело № 2-30/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Солнечный 12.01.2011
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мельника А.А.,
с участием представителя истца Лоика А.Л.,
при секретаре Земцовой С.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л. Н. к администрации сельского поселения «Село Кондон» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У с т а н о в и л:
Алексеева Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: *, мотивируя тем, что в спорном жилом помещении проживает с 23.02.1983. Правоустанавливающие документы на дом ни в администрации села, ни в архивах колхоза «Сикау-Покто» на сегодняшний день не сохранились, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. С 1983 года она вкладывает средства в ремонт и содержание жилья, платит аренду за землю. Иного жилья, кроме вышеуказанной квартиры, она не имеет. В течение 27 лет она добросовестно и открыто владеет спорным жильем, как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома по вышеуказанному адресу в силу приобретательной давности.
В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие. Истец доверила представлять свои интересы в суде представителю Лоику А.Л.. Администрация сельского поселения «Село Кондон» не возражает, чтобы за Алексеевой Л.Н. признали право собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности.
Представитель истца Лоик А.Л. в судебном заседание иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу давность" target="blank" data-id="37778">ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Материалами дела установлено, что с 23.02.1983 Алексеева Лариса Никифоровна зарегистрирована по адресу: *, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки. В вышеуказанном жилом помещении она проживает до настоящего времени. Архивных документов, устанавливающих собственников данного жилья, ни в администрации сельского поселения, ни в колхозе «Сикао-Покто» не сохранилось. Все это время Алексеева добросовестно несет бремя его содержания.
Иного жилья, кроме вышеуказанного жилого помещения, истец не имеет. На сегодняшний день истец просит признать за ней право собственности на спорное жилье в силу приобретательной давности.
Администрация сельского поселения «Село Кондон» не возражает против признания за Алексеевой Л.Н. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: *.
Материалами дела установлено, что земельный участок по указанному адресу, расположенный в границах земель поселения, предоставлен истцу в аренду для использования под часть жилого дома и личное подсобное хозяйство. Распоряжением главы Солнечного муниципального района Хабаровского края от 17.02.2010 № 197 р Алексеевой Л.Н. продлен срок аренды земельного участка на 11 месяцев.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 24.05.2010 № 2714/211/10-0403, земельный участок, расположенный по адресу: * используется Алексеевой под личное подсобное хозяйство, кадастровый номер земельного участка 27:14:010906:71.
По сообщению управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 20.12.2010 (№ 03/007/2010 - 237) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: *, отсутствует.
Из справки от 20.12.2010 № 2045, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Солнечного межрайонного филиала, следует, что данный объект недвижимого имущества зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации, инвентарный номер 79.
Согласно техническому паспорту жилого дома и здания, выданному Солнечным межрайонным филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация», год постройки спорного жилого помещения - 1986, инвентарный номер 79, номер в реестре жилищного фонда 2/1-100-1246.
Таким образом, суд установил, что Алексеева более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением, как своим собственным.
Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению, Алексеева приобрела право собственности на вышеуказанное имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Алексеевой Ларисой Никифоровной, 1952 года рождения, право собственности на часть жилого дома - квартиру, инвентарный номер № 79, расположенную по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Солнечный районный суд.
Судья подпись А.А. Мельник
Копия верна: Судья