Дело № 2-59/2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года п. Солнечный Хабаровского края
Солнечный районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Липатовой И.В.,
при секретаре Плотниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Солнечный ул. Ленина 29 гражданское дело по иску Ивановой И. О. к Иванову М. Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова И.О. обратилась в суд с иском к Иванову М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: п. *, в которой зарегистрировала Иванова М.Н. как члена семьи. Совместная жизнь не сложилась, брак расторгнут 17.12.2010г. Ответчик до расторжения брака выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит.
Воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст. 39 ГПК РФ истица Иванова И.О. в судебном заседании уточнила свои требования и суду пояснила, что с 16.07.2001 года она является собственником квартиры по адресу п. *. Вступила в брак с ответчиком 05.07.2002г., зарегистрировав его в квартире как члена семьи. От брака имеют совместного ребенка. С июля 2010 года брачные отношения не поддерживают, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Брак расторгли 17.12.2010г. Ответчик проживает по адресу <адрес>. Материально на содержание ребенка не помогает. Сохраняя регистрацию в ее квартире, приходит в ее отсутствие, берет вещи, за квартиру не платит. 26.12.2010г. в ее отсутствие забрал из квартиры компьютер, хотя при расторжении брака спора о совместно нажитом имуществе у них не имелось. Просит прекратить право пользования Ивановым М.Н. жилым помещением.
Ответчик Иванов М.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что действительно он зарегистрирован в квартире истицы, брак с которой расторгнут. С него взысканы алименты на содержание дочери, с заработной платы за декабрь 2010г. удержано 50% алиментов. По договору временного пользования жилым помещением с 25.10.2010г. проживает по адресу <адрес>, в квартире зарегистрировано лицо, отбывающее наказание по приговору суда в местах заключения. По этой причине он не может зарегистрироваться по указанному адресу. Выплачивает два кредита, что лишает его возможности получить заемные средства банка для покупки жилья. Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением истца на срок до декабря 2012 года, поскольку его имущественное положение не позволяют ему обеспечить себя жильем.
Выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Как установлено в судебном заседании стороны с 95.07.2002г. по 29.11.2010г. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка.
Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 27 ХБ 652359, выданному 16.07.2001 года Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Нехороших И.О. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу п. *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 27-01\03-2\2001-237.
Регистрация права собственности истицы на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРП № 03\001\2011-022 от 17.01.2011г.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из правомочий собственника, предусмотренного ст.209, 288 ГК РФ, Иванова И.О. зарегистрировала в квартире по адресу * в качестве члена своей семьи Иванова М.Н. 18.04.2002 года, что подтверждается письменными доказательствами.
Из справки паспортного стола, выданной 11.01.2011г. ООО «Солнечный-2» видно, что в квартире по улице <адрес> в поселке <адрес>. зарегистрированы Иванова И. О., муж Иванов М. Н., дочь Иванова А. М.,* года рождения.
Согласно паспорта на имя Иванова М.Н., последний зарегистрирован по указанному адресу с 18.04.2002г.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005 года.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
По правилам п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
Как указала истица, Иванов М.Н. с июля 2010г. в квартире фактически не проживает, что ответчик не отрицает.
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДВ № 657377 брак Иванова М. Н. и Ивановой И. О. прекращен 17.12.2010 года решением мирового судьи судебного участка № 62 Солнечного района от 29.11.2010г.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма.
В судебном заседании установлено, что соглашений, определяющих имущественные права, стороны не заключали, Иванов М.Н. в квартире не проживает с июля 2010 года, стороны не ведут общее хозяйство, не поддерживают отношения, брак прекращен 17.12.2010г. С учетом личного характера семейных отношений сам факт обращения Ивановой И.О. с иском о прекращении Ивановым М.Н. право пользования жилым помещением является доказательством прекращения их семейных отношений.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах исковые требования Ивановой И.О. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Доводы Иванова М.Н. о том, что при утрате регистрации он может потерять работу, не сможет оформить кредит в банке, не влияют на выводы суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Сам по себе факт регистрации Иванова М.Н. в жилом помещении по адресу <адрес> не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Обстоятельств для сохранения Иванову М.Н. права пользования квартирой Ивановой И.О. на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.
Согласно договору временного пользования жилым помещением № 144, заключенного 25.10.2010г. между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» и Ивановым М. Н., последнему во временное пользование предоставлена муниципальная квартира по адрес п. * на срок до 15 июня 2012 года с правом регистрации по месту пребывания.
Следовательно, у Иванова М.Н. имеется право пользования другим жилым помещением по договору поднайма.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой И. О. к Иванову М. Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Иванова М. Н. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: поселок *., улица *.
Данное решение является основанием для снятия Иванова М. Н. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Солнечный районный суд.
Судья Липатова И.В.
Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2011 года
Копия верна: судья Липатова
Решение не вступило в законную силу
Согласовано судья Липатова И.В.