Дело № 2-346/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П. Солнечный 31 мая 2011 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
При секретаре Жигалюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартемьяновой Л.И. к Белоконевой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мартемьянова Л.И. обратилась в суд с иском к Белоконевой Л.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма, однако в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Белоконева Л.А., которая фактически в ней не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении по <адрес> препятствует ей в оформлении приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Мартемьянова Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что в Ланном жилом помещении она проживает уже десятый год, ей сначала выделили одну комнату в секции 503/2, потом она стала проживать с Тарадейко, им выделили вторую комнату в секции, они сделали там хороший ремонт, ДД.ММ.ГГГГ Тарадейко умер, когда она собралась приватизировать это жилое помещение, стала собирать документы и узнала, что там прописана Белоконева Л.А. Обращалась к Белоконевой Л.А. с просьбой выписаться из ее комнаты, но та отказалась. Просит суд признать Белоконеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Белоконева Л.А. иск признала, суду пояснила, что готова выписаться, но в настоящее время ей некуда прописаться. У ее мужа квартира в долевой собственности с бывшей женой и ее без разрешения бывшей жены не регистрируют в квартире мужа, но где в настоящее время проживает его бывшая жена, им не известно. Муж выплачивает алименты на детей от первого брака. У них с мужем двое детей, которые зарегистрированы по месту их жительства в квартире мужа, они имеют право на материнский капитал на второго ребенка и собираются потратить его на покупку квартиры. В <адрес> она переехала из Казахстана в 1997 году с дедушкой и бабушкой, они купили себе квартиру и там проживали, ей в 1999г. выделили комнату 503/2 в секции общежития по <адрес>, там она прожила 6 месяцев, когда заболела бабушка, она переехала жить к бабушке и дедушке. В 2003г. умерла бабушка, в 2005г. умер дедушка. До смерти дедушка написал завещание на квартиру на старшего сына, она в то время уже жила в гражданском браке с Белоконевым А.Н., в его квартире, брак зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ, в комнате в общежитии она больше на проживала.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Рабочий <адрес>» Солнечного муниципального района <адрес> передает Мартемьяновой Л.И. и члену ее семьи Тарадейко В.А. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по <адрес> в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем.18.01.2010г. Тарадейко В.А. умер. При оформлении Мартемьяновой Л.И. документов на приватизацию указанного жилого помещения, было установлено, что по адресу <адрес> а <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Белоконева Л.А. Однако как установлено в судебном заседании, фактически Белоконева Л.А. по указанному адресу проживала в течение шести месяцев, после чего добровольно выехала в другое место жительства, по адресу <адрес> а-503 она не проживает, начисления по квартирной плате на нее не производятся. Таким образом, судом установлено, что отсутствие Белоконевой Л.А. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехала добровольно и постоянно, в настоящее время она проживает со своим мужем Белоконевым А.Н. по его адресу <адрес> двумя детьми. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у Белоконевой Л.А. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Белоконевой Л.А. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца Мартемьяновой Л.И., признав Белоконеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Белоконеву Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Белоконевой Л.А. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Солнечный райсуд.
Судья:
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.