Дело № 2-288/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.05.2011 п. Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мельника А.А.,
с участием представителя истца Махальниковой Н.С.,
при секретаре Земцовой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» к Голубничему В.П., Голубничей Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов,
У с т а н о в и л:
КПК «1-ый ДВ» обратился в суд с иском к Голубничему В.П., Голубничей Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г. о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов, мотивируя тем, что в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ Голубничему В.П. был предоставлен заем в размере 400000,00 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с ежемесячным взиманием целевого и членского взноса в размере 27 процентов годовых на остаток суммы долга и членского взноса в виде фиксировано суммы в размере 4000,00 рублей.
В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ: № - с Голубничей Е.А.; № - с Геддерт О.А.; №- с Геддерт И.Г..
В целях обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств по договору займа, КПК «1-ый ДВ» заключил с Голубничим В.И. договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предметом залога является доля в праве собственности 6845/10000 нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.1 (1-25), кадастровый номер 27-27-03/002/2007-475.
Стоимость предмета залога по соглашению сторон составила 400000 рублей (п.3.1 договора залога).
Сумма займа и причитающиеся целевые и членские взносы Заемщиком вовремя не погашались, тем самым ответчиком нарушены обязательства по договору займа, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила:
- остаток суммы основного долга в размере 373 356,90 рублей;
- целевые взносы в сумме 86141,99 рублей;
- ежемесячные членские взносы в сумме 14540,00 рублей;
- неустойка за неисполнение обязательств в сумме 131 200,00 рублей;
В целях ускорения взыскания задолженности с ответчиков КПК «Первый Дальневосточный» готов проявить лояльность и снизить свои исковые требования в части начисленной неустойки за неисполнение обязательств до 30% от начисленной суммы.
В соответствии с п.2.3 договора займа № при оформлении займа ответчик внес сумму в размере 40000 рублей в виде капитализационного паевого взноса в размере 10% от первоначальной суммы займа, подлежащей возврату члену (пайщику), которая подлежит направлению на уменьшение задолженности по членским взносам (полностью их возмещая), и на уменьшение процентов (целевых взносов).
Таким образом, общая сумма задолженности составила:
- остаток суммы основного долга в размере 373 356,90 рублей;
- целевые взносы в сумме 60 681,99 рублей;
- неустойка за неисполнение обязательств в сумме 39 360,00 рублей,
В связи с чем, истец просит взыскать досрочно в солидарном порядке с ответчиков в пользу КПК «1-ый ДВ» задолженность по договору займа всего в размере 473 398,89 рублей, а также государственную пошлину в размере 7933,99 рублей, уплаченную КПК при подаче искового заявления в суд. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - долю в праве собственности 6845/10000 нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пом.1 (1-25), кадастровый номер 27-27-03/002, определить начальную продажную цену вышеуказанного заложенного имущества в сумме 400000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Махальникова Н.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Голубничий В.П. с иском полностью согласился.
Ответчики Голубничая Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Голубничего В.П., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Голубничему В.П. по договору займа № истцом был предоставлен заем в размере 400000,00 рублей (четыреста тысяч рублей 00 копеек) сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой целевых и членских взносов. Согласно обязательству индивидуального заемщика, Голубничий обязался погашать долг по предоставленному займу ежемесячно путем внесения наличных денег в кассу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в сроки, установленные графиком, с ежемесячным внесением целевых взносов из расчета 27 % годовых на остаток суммы долга и членских взносов в сумме 4000 рублей.
При оформлении займа ответчик в соответствии с условиями договора и Уставом кооператива внес 40000 рублей в виде капитализационного паевого взноса, который составляет 10% от первоначальной суммы займа и подлежит возврату члену (пайщику).
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа, целевых и членских взносов по нему были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ: № - с Голубничей Е.А.; № - с Геддерт О.А.; № - с Геддерт И.Г..
В целях обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимого имущества №, где предметом залога явилась доля в праве собственности (6845/10000) нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.1 (1-25), кадастровый номер 27-27-03/002/2007- 475.
ДД.ММ.ГГГГ КПК «1-ый ДВ» выдал Голубничему заем в сумме 400000 рублей, чем выполнил свое обязательство по договору займа.
Однако Заемщик не выполнил в полном объеме своих обязательств по возврату основного долга и уплате целевых и членских взносов, предусмотренных п.1.2, п.2.2 договора займа №, а также п.п.1,2 обязательства (срочного) индивидуального заемщика.
Согласно п.3.4, п.3.5, п.5.5 вышеуказанного договора займа, в случае неисполнения Заемщиком обязательств по оплате займа, целевых и членских взносов, включая частичное гашение займа в соответствии с обязательством индивидуального заемщика, КПК «1-ый ДВ» вправе обратиться в суд с иском о взыскании всей суммы займа с начислением целевых взносов за пользование займом, ежемесячных членских взносов, согласно обязательству индивидуального заемщика, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, и об обращении взыскания на любое имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее Заемщику на праве собственности (общей, долевой, совместной). При этом, Займодавец вправе досрочно расторгнуть договор и потребовать от заемщика возвратить всю сумму займа с уплатой целевых и членских взносов, а также предъявить аналогичные требования поручителям, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по погашению займа (п.1.1, п.2.1, п.2.2 Договора поручительства №, №, №).
Из материалов дела следует, что Голубничий В.П. несвоевременно и не в полном объеме вносил в кассу оплату суммы долга по предоставленному займу, что является существенным нарушением договора.
В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Голубничего перед КПК «1-ый ДВ» составила итого 605 238,89 рублей.
В целях ускорения взыскания задолженности с ответчиков КПК «Первый Дальневосточный» готов проявить лояльность и снизить свои исковые требования в части начисленной неустойки за неисполнение обязательств до 30% от начисленной суммы.
В соответствии с п.2.3 договора займа № при оформлении займа ответчик внес сумму в размере 40000 рублей в виде капитализационного паевого взноса в размере 10% от первоначальной суммы займа, подлежащей возврату члену (пайщику), которая подлежит направлению на уменьшение задолженности по членским взносам (полностью их возмещая), и на уменьшение процентов (целевых взносов).
В связи с чем, общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила:
- остаток суммы основного долга в размере 373 356,90 рублей;
- целевые взносы в сумме 60 681,99 рублей;
- неустойка за неисполнение обязательств в сумме 39 360,00 рублей,
итого 473 398,89 рублей.
Заем, предоставленный Голубничему по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, был обеспечен поручительством Голубничей Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г..
В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии с п.п.1,2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п.1.1, п.2.1, п.2.2 договоров поручительства №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитным потребительским кооперативом «Первый Дальневосточный» и Голубничей Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г. соответственно, поручители обязуются отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и обязательству индивидуального заемщика, являющегося неотъемлемой частью вышеназванного договора.
В соответствие с п.1 ст.348 ГК РФ, п.1.11 договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.
Из договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «1-ый ДВ» и Голубничем В.П., следует, что предметом залога по настоящему договору является функциональное помещение Молодежный центр (доля в праве собственности 6845/10000), расположенное по адресу: <адрес>, пом.1 (1-25), кадастровый номер 27-27-03/002/2007-475 (п.2.1 настоящего договора), стороны пришли к соглашению и оценили предмет залога на общую сумму 400000 рублей (п.3.1 настоящего договора).
Таким образом, суд находит размер исковых требований залогодержателя соразмерным стоимости заложенного имущества, в связи с чем, истец вправе обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам о досрочном взыскании в солидарном порядке долга по вышеуказанному договору займа и обязательству индивидуального заемщика, а также об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены заложенного имущества, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 7933,99 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях - с каждого по 1/4 доли от суммы, уплаченной истцом госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198, п.3 ст.173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» удовлетворить полностью.
Взыскать в солидарном порядке с Голубничего В.П., Голубничей Е.А., Геддерт О.А., Геддерт И.Г в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» задолженность по договору займа всего в сумме 473 398,89 рублей (четыреста семьдесят три тысячи триста девяносто восемь рублей 89 копеек).
Взыскать в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый Дальневосточный» государственную пошлину в размере 1/4 доли от суммы, уплаченной истцом госпошлины:
-с Голубничего В.П. - 1983,50 рублей (одну тысячу девятьсот восемьдесят три рубля 50 копеек);
-с Голубничей Е.А. - 1983,50 рублей (одну тысячу девятьсот восемьдесят три рубля 50 копеек);
-с Геддерт О.А. - 1983,50 рублей (одну тысячу девятьсот восемьдесят три рубля 50 копеек);
-с Геддерт И.Г - 1983,49 рублей (одну тысячу девятьсот восемьдесят три рубля 49 копеек).
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - долю в праве собственности (6845/10000) нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый номер <данные изъяты> определив начальную продажную цену вышеуказанного заложенного недвижимого имущества в сумме 400000,00 рублей (четыреста тысяч рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Солнечный районный суд.
Судья подпись А.А.Мельник
Копия верна: Судья