Дело № 2-297/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Солнечный 02.06.2011 Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Мельника А.А., с участием прокурора Кунафина В.В., представителя истца Рынковой Л.Б., ответчика Кирсанова В.В., при секретаре Земцовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронько О.В. к Кирсанову В.В. о выселении, у с т а н о в и л : Пронько О.В. обратилась в суд с иском к Кирсанову В.В. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она 07.06.2005 приобрела в собственность спорное жилое помещение. В вышеуказанной квартире 30.06.2005 зарегистрировала своего сожителя Кирсанова В.В. - отца своей дочери Кирсановой Алины, 1998 года рождения. Впоследствии отношения с Кирсановым разладились, она неоднократно предлагала ответчику подыскать вариант отдельного проживания, однако он не предпринимал никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее квартиры, добровольно освободить жилое помещение отказывается, бремя содержания жилья не несет, алименты на ребенка не платит. На сегодняшний день проживание ответчика нарушает ее права собственника. Просит выселить его из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Истец Пронько О.В. в судебное заседание не явилась в виду дальности проживания, доверила представлять свои интересы в суде своему представителю Рынковой Л.Б.. В судебном заседании представитель истца Рынкова Л.Б. требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение пояснив, что спорное жилое помещение является собственностью Пронько на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, как член семьи. Однако отношения между ними не складывались, совместное проживание с ответчиком стало невозможным, Кирсанов злоупотребляет спиртными напитками, на сегодняшний день Пронько с ребенком поменяли местожительство, возникла необходимость продать квартиру, ответчик добровольно выписаться из спорного жилого помещения не желает, бремя содержания жилья не несет, препятствует реализации собственником своего имущества, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, как бывшего члена семьи без предоставления жилого помещения. У ответчика имеется свой бизнес, который он может продать и приобрести жилье. Остальные исковые требования просила не рассматривать. Ответчик Кирсанов В.В. с исковыми требованиями не согласился и суду пояснил, что не желает выселяться из жилого помещения, другого жилья у него нет. Действительно является собственником магазина стройматериалы, однако прибыль магазин не дает. Просит в иске отказать. Представитель ответчика Баженова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещалась. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы, приходит к следующему. Пронько О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права от 10.06.2005 серии 27-АБ №. Основанием государственной регистрации явился договор купли-продажи квартиры от 07.06.2005. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение в судебном заседании ответчиком не оспаривалось. Согласно справке ООО «Солнечный-2» от 04.10.2010 в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, Кирсанов В.В., 1973 года рождения. В силу ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Пронько О.В. и Кирсанов В.В. сожительствовали с 1998г., 14.05.1998 у них родился совместный ребенок, Кирсанова А.В.. 07.06.2005 Пронько купила квартиру, впоследствии вселив в нее Кирсанова В.В., как члена своей семьи. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась, последние годы Кирсанов злоупотребляет спиртными напитками. Пронько вместе с ребенком выехали для проживания в другой населенный пункт - в <адрес>, о чем свидетельствует регистрация по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость продать квартиру, ответчик добровольно выписаться из спорного жилого помещения не желает, бремя содержания жилья не несет, препятствует реализации собственником своего имущества. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из показаний сторон и материалов дела следует, что соглашение о порядке пользования квартирой между собственником и бывшим членом семьи достигнуто не было. У Кирсанова имущественное положение стабильное, имеется свой бизнес, в собственности находится магазин стройматериалов, который на сегодняшний день функционирует, что не оспаривается самим ответчиком и подтверждается показаниями представителя истца. С 2002 года семейные отношения между ответчиком и собственником спорной квартиры прекращены, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за Кирсановым не сохраняется. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Пронько правомерными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Пронько О.В. удовлетворить. Выселить Кирсанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Солнечный районный суд. Судья: подпись Мельник А.А. Копия верна: Судья