Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года                                        п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого А.В.,

истца Чуприной Л.Е.,

ответчика Лебедева И.К.,

при секретаре судебного заседания Пеньковой Т.М.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Чуприной Л. Е. к Лебедеву И. К. об утрате право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чуприна Л.Е. обратилась с иском к Лебедеву И.К. об утрате право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она проживает в <адрес>44, данная квартира является муниципальной собственностью. В 2009 года по просьбе дочери она в данной квартире прописала мужа своей дочери Лебедева И.К. С ДД.ММ.ГГГГ Лебедев И.К. в квартире не проживает, он добровольно выехал забрав свои вещи. С регистрационного учета он добровольно не снялся. В настоящее время она является пенсионеркой и инвалидом 3 группы и поэтому нести бремя оплаты коммунальных платежей на Лебедева она не может, поэтому просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Чуприна Л.Е. иск подержала полностью и пояснила, что Лебедев И.К. с ее квартиры добровольно выехал, все свои вещи забрал. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С квартиры не выписался по неизвестной ей причине. Ей накладно оплачивать коммунальные платежи на него. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Лебедев И.К. в судебном заседании исковые требования истца признал, и пояснил, что в настоящее время он проживает в <адрес>. С дочкой истца брак вскоре расторгнет. В виду занятости на работе у него не было времени для того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета. В квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и своих вещей там не имеет.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения является собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лебедев И.К. был вселен истцом нанимателем жилого помещения как член семьи, то есть стал сонанимателем жилого помещения по договору социального найма, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и больше года отсутствует в жилом помещении, не исполняет обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире не имеется его вещей, своих прав на квартиру не заявлял.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном помещении не порождает право на эту жилую площадь.

Ответчик в спорной квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом.

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Факт добровольного выезда и длительного отсутствия ответчика в спорной квартире нашел свое подтверждение в материалах дела.

Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>44 однако, значатся зарегистрированным в квартире до настоящего времени, и его регистрация в препятствует осуществлению реализации права истца свободно владеть и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о законности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Согласно положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 26 июня 2008 г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Аналогичные нормы права содержаться в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Судом принято признание иска ответчиком Лебедевым И.К., поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуприной Л. Е. к Лебедеву И. К. об утрате право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лебедева И. К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу <адрес>44 <адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Лебедев И. К. с регистрационного учета, зарегистрированного по адресу <адрес>44 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Солнечный районный суд Хабаровского края.

Судья          А.В.Трубецкой