Дело № 2-671/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П. Солнечный 19 сентября 2011 года Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи Лесниковой Л.П., При секретаре Жигалюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края к Козаковой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Козаковой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что Березовское сельское поселение является собственником здания-общежития по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик, но фактически в общежитии не проживает. С ответчиком заключался договор найма жилого помещения в общежитии на время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По окончании срока действия договора Козакова Е.В. выселилась, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Администрация Березовского сельского поселения публично через газету «Солнечный меридиан» ДД.ММ.ГГГГ обращалась ко всем гражданам, имеющим регистрацию по <адрес>, но фактически там не проживающим, с предложением сняться с регистрационного учета, однако никто из зарегистрированных граждан не отозвался, соответственно своих прав на жилые помещения в общежитии не заявил. Регистрация ответчика в жилом помещении по <адрес> препятствует администрации Березовского сельского поселения реализовать свое право как собственнику жилого помещения, распоряжаться своим имуществом, в частности предоставлять жилые помещения нуждающимся гражданам. В судебном заседании представитель истца администрации Березовского сельского поселения Бекешева О.А. иск подержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Козакову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Козакова Е.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Брехов Б.П. с иском согласился, пояснив, что имеются все основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, истцом были сделаны запросы о месте нахождения ответчика, ответчик Козакова Е.В. по окончании срока действия договора найма добровольно выселилась из жилого помещения. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что Березовское сельское поселение Солнечного муниципального района Хабаровского края является собственником жилого помещения-общежития, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Козакова Е.В., с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ По окончании срока действия договора найма жилого помещения, ответчик Козакова Е.В. выехала из жилого помещения по <адрес> и в указанном жилом помещении не проживает. Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика Козаковой Е.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехала добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Козакову Е. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Козаковой Е. В. по указанному адресу. Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда. Судья: Л.П.Лесникова