о признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Солнечный                                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Солнечный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

При секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникову К. С. к Ситникову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников К.С. обратился в суд с иском к Ситникову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик, который приходится ему дядей, зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически в этой квартире не проживает с 1999г. В 1999г. он был осужден Солнечным районным судом к пяти годам лишения свободы, освободился из мест лишения свободы в 2004 году, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит более десяти лет, в связи с чем образовалась большая задолженность за квартиру, в погашении которой он участия не принимает. С 2008г. Ситников проживает в квартире своей сожительницы. Считает, что ответчик утратил право пользования указанной выше квартирой, поскольку он не является членом их семьи, совместное хозяйство они не ведут.

В судебном заседании истец Овчинников К.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что они пытались решить вопрос в досудебном порядке, но Ситников отказывается сниматься с регистрационного учета и угрожает в случае, если они его снимут с учета. Ситников говорит, что ему необходима прописка. У него есть другая квартира, в которую он может вселиться, в той квартире живет дедушка, который не хочет прописывать Ситникова, дед его боится. Ответчик неоднократно пытался вселиться в их квартиру в пьяном виде. В квартире по <адрес> проживает его мама Овчинникова М.Н. с младшим братом, за коммунальные услуги платит он, мама платит за квартиру нерегулярно, она употребляет спиртные напитки. ДД.ММ.ГГГГ судом Солнечного района было вынесено решение по иску Овчинниковой М.Н. к Ситникову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в иске было отказано, но с момента вынесения того решения Ситников попыток вселиться в квартиру не предпринимал, сейчас он проживает с сожительницей по другому адресу. Просит суд признать Ситникова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Ситников Д.В. и третье лицо Овчинникова М.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края передает Овчинниковой М.Н. и членам ее семьи Овчинникову К. С., Овчинникову И. С., Ситникову Д.В. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по <адрес>.п. Солнечный в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем. Фактически с 1999 года Ситников Д.В. по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, свои обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании его в надлежащем состоянии, по производству текущего ремонта жилого помещения, внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не исполняет. В настоящее время проживает по адресу <адрес>. Таким образом, судом установлено, что отсутствие Ситникова Д.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у Ситникова Д.В. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Ситникова Д.В. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца Овчинникова К.С., признав Ситникова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ситникова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ситникова Д. В. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: