Дело № 2-142/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Солнечный                                                                                                  01 марта 2011 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

С участием адвоката Брехова Б.П., представившего удостоверение № 293 и ордер №1531 от 1.03.2011 г.,

При секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араповой Е. А. к Юрпалова В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Арапова Е.А. обратилась в суд с иском к Юрпалову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не исполняет, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ей реализации права на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истец Арапова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что ранее в квартире по <адрес> жила мать Юрпалова, затем ее отправили в дом престарелых, где она умерла. Юрпалов выехал с этой квартиры, а куда, ей не известно. Зарегистрирован он в этой квартире был с ДД.ММ.ГГГГ Ее семья зарегистрировалась по указанному адресу с 2006г., о том, что в квартире зарегистрирован Юрпалов она узнала в 2010г., когда поставила вопрос о приватизации квартиры. Просит суд признать Юрпалова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Юрпалов В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Брехов Б.П. с иском согласился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района <адрес> передает Араповой Е.А. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по <адрес> в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Юрпалов В.Н., 1955 г. рождения, который в ней не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Место нахождение ответчика неизвестно. Таким образом, судом установлено, что отсутствие Юрпалова В.Н. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у Юрпалова В.Н. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Юрпалова В.Н. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца Араповой Е.А., признав Юрпалова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Юрпалова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Юрпалова В. Н. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: