Дело №2-499/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011 г. п.Солнечный Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Зелезнева В.И., при секретаре Таранущенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шурыгина Л. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Тепляшина В. А. об установлении юридического факта, У С Т А Н О В И Л: Шурыгина Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Тепляшина В.А., обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта, указывая на то, что она и Тепляшин А.Ю. находилась в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. От брака они имеют общего ребенка,- Тепляшина В.А.,1997 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Тепляшин А.Ю. умер. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. <адрес>. Данная квартира была приватизирована Тепляшиным А.Ю., но право собственности в установленном законом порядке оформлено не было. Установление юридического факта владения и пользования на праве собственности при жизни ей необходимо для оформления наследства оставшегося после смерти Тепляшина В.А.. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни Тепляшиным В.А. квартирой. Шурыгина Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит ее заявление удовлетворить. Заинтересованное лицо Анисимова Д.Г. в судебном заседании пояснила, что Тепляшин А.Ю. приходится ей родным сыном, она не возражает против заявленных требований и подтверждает, что Тепляшин А.Ю. при жизни владел и пользовался спорной квартирой. Тепляшин А.Ю. являлся инвалидом 2 группы, часто лежал в больнице, поэтому не смог оформить право собственности на спорную квартиру. Заинтересованное лицо Анисимова Т.В. против заявленных требований не возражала и подтвердила, что ее брат Тепляшин А.Ю. владел и пользовался при жизни данной квартирой как своей собственной. Представитель заинтересованного лица администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Тюленева М.М., действующая на основании доверенности, против заявленных требований Шурыгиной Л.В. не возражала и суду пояснила, что между Тепляшиным А.Ю. и администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» на спорную квартиру был заключен договор социального найма, в дальнейшем, данная квартира была передана Тепляшину А.Ю. в собственность на основании передачи квартиры в собственность граждан. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тепляшин А. Ю. приобрел в частную собственность комнату в двухкомнатной коммунальной квартире и часть помещений общего пользования квартиры, по адресу: <адрес>, ком.1,7. Данный факт подтверждается договором на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района и Тепляшиным А.Ю. Согласно свидетельству о смерти 1-ДВ № Тепляшин А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ не оформив правоустанавливающих документов на квартиру. Данное обстоятельство подтверждается справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не производилась. Факт владения и пользования на праве собственности при жизни Тепляшиным А.Ю. квартирой по день смерти, никем не оспаривается и подтверждается как показаниями участниками процесса, так и вышеперечисленными доказательствами. Установление настоящего факта заявительнице необходимо для оформления и принятия наследства. Из материалов дела следует, что Тепляшин А.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с Шурыгиной (Тепляшиной) Л.В. От брака супруги Тепляшины имеют общего ребенка, -Тепляшина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из сообщения нотариуса Солнечного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариуса, после смерти Тепляшина А.Ю. открыто наследственное дело. Наследником принявшим наследство является сын,-Тепляшин В.А. Другие лица, которые бы обращались с заявлением об открытии и принятии данного наследуемого наследства, претендовали на данное имущество, судом не установлены. Таким образом, требование заявителя об установлении факта владения и пользования на праве собственности при жизни Тепляшиным А.Ю. недвижимым имуществом: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а,кв.807, ком. 1,7 и включении имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению, поскольку иным способом, кроме как обращения в суд, получение надлежащих документов, удостоверяющих факт владения и пользования указанными недвижимыми объектами на праве собственности при жизни Тепляшиным А.Ю. в связи с его смертью, невозможно. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление Шурыгина Л. В. - удовлетворить. Признать факт владения и пользования на праве собственности при жизни Тепляшиным А. Ю., умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, комнатой 1;7 жилой площадью 18,9 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ком.<адрес>, инвентарный номер 172 и включить указанную комнату в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение 10 дней. Судья В.И.Зелезнев