Дело № 2-750/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

П.Солнечный                                                                      12 октября 2011 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

           Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

С участием помощника прокурора Солнечного района Свадеба А.И.,

           При секретаре Жигалюк Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой В. В. к Панфилову А. Б. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова В.В. обратилась в суд с иском к Панфилову А.Б. о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В 2004г. в указанную квартиру она вселила ответчика как члена своей семьи, в связи с тем, что она была вынуждена уехать в <адрес> (оказывать помощь по уходу за тяжелобольной внучкой), при этом между ней и Панфиловым была достигнута договоренность о том, что он будет проживать в ее квартире до ее возвращения. В сентябре 2010г. она вернулась в п. Солнечный для постоянного проживания, при обращении к ответчику с просьбой освободить ее квартиру, получила отказ. В июле 2011г. она обратилась в суд с иском о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, иск был удовлетворен в полном объеме, решение суда вступило в законную силу. Однако Панфилов А.Б. добровольно освободить жилое помещение не желает.

В судебном заседании истец Ефремова В.В. исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что в 2002 году ее внучку сбила машина, потом ее увезли в г.Хабаровск, где она ухаживала за ней. Она боялась за квартиру, за ее сохранность и вселила туда бывшего мужа дочери Панфилова, также зарегистрировала его и попросила пожить в ее квартире. В квартире он проживал с 2004 года, тогда же она его и зарегистрировала. На основании решения суда в июле 2011 года Панфилов был снят с регистрации. Однако в квартире он продолжает проживать. Она ему предлагала выселиться, но он двери не открывает. В августе 2011 года она опять предложила Панфилову выехать, но он не желает добровольно выселиться, Панфилов не работает, злоупотребляет спиртными напитками. За квартиру он не платил с 2004г. На сегодня задолженность по квартире у него 80 000 руб. Она в своей квартире зарегистрировалась осенью 2010 года и стала оплачивать услуги за себя. Сейчас она на пенсии и ее доход 11 000 руб. Просит выселить Панфилова из ее квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, так как она не может туда вселиться и проживать в ней.

Ответчик Панфилов А.Б. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ефремова В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № АА 039919 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2004 г. Ефремова В.В. вселила в свою квартиру Панфилова А.Б., который в ней зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.

На основании решения Солнечного районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ у Панфилова А.Б. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ефремовой В.В. в адрес Панфилова А.В. направлено требование освободить принадлежащее ей жилое помещение в установленные ею сроки, однако Панфилов А.Б., право пользования жилым помещением которого прекращено, до настоящего времени квартиру истца не освободил и продолжает в ней проживать.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ефремовой В.В. о выселении Панфилова А.Б. заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Панфилова А. Б. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: