18 ноября 2011 г. п.Солнечный Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Зелезнева В.И., при секретаре Таранущенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова М. С. к Барановой Т. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Баранова З. М. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Баранов М.С. обратился в суд с иском к Барановой Т.В. и несовершеннолетнему Баранову З.М. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, указывая на то, что квартиру он приобрел в собственность ДД.ММ.ГГГГ до брака с ответчицей. Вступил в брак с ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, после чего вселил Баранову Т.В. в принадлежащую ему на праве собственности квартиру. От брака имеют совместного ребенка Баранова З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С июля 2008 года брачные отношения прекращены. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Баранова Т.В. проживает в г.Комсомольске-на-Амуре совместно с ребенком. Он на ребенка выплачивает алименты. Просит суд прекратить право пользования квартирой ответчице и их несовершеннолетнему ребенку в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку Баранова Т.В. фактически проживает в г.Комсомольске-на-Амуре. Баранов М.С. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Баранова Т.В., действующая за себя и в интересах малолетнего Баранова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском согласилась частично, при этом пояснила, что она действительно с ребенком проживает и работает в г.Комсомольске-на-Амуре. В настоящее время она вынуждена снимать в поднайм квартиру, т.к. у нее не имеется другого жилья. Ее доходы, это заработная плата в размере около 16500 рублей и она получает алименты от истца на содержание ребенка. В части иска по отношению к ней о прекращении права пользования квартирой истца согласна, в отношении ребенка не согласна. Ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства, т.к. без регистрации возникают проблемы по медицинскому обслуживанию, по определению в дошкольные учреждения и другие. У нее в настоящее время не имеется возможности зарегистрировать ребенка по месту их фактического проживания, т.к. проживают они в квартире временно. Специалист отдела опеки Белик С.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с занятостью, просила в интересах малолетнего Баранова З. в удовлетворении требования истца о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением отказать. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Баранов М.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Баранов М.С. и Баранова (Сетова) Т.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака Баранов М.С. вселил в указанную квартиру Баранову Т.В., как члена семьи - супруга, при этом отдельного соглашения о порядке пользования квартирой между супругами Барановыми не заключалось. Барановы имеют совместного несовершеннолетнего ребенка Баранова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Барановыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Баранов М.С. выплачивает алименты Барановой Т.В. с июля 2009 года в размере 25% на содержание несовершеннолетнего ребенка Баранова З. В настоящее время Баранова Т.В. работает и проживает с несовершеннолетним ребенком в г.Комсомольске-на-Амуре в жилом помещении по договору поднайма. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются показаниями сторон и материалами дела: договором купли-продажи истцом спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за истцом спорной квартиры; справкой 05-08/552 о заключении брака, из которой следует, что Барановы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; справкой 05-08/552 от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Баранова З.М., из которой следует, что истец и ответчик являются родителями Баранова З.; поквартирной карточкой, из которой следует, что Баранова Т.В. и Баранов З.М. вселены в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ и числятся зарегистрированными в указанной квартире по настоящее время; свидетельством о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак Барановых прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой с места работы истца от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что с истца удерживаются алименты в размере 25% в пользу Барановой Т.В. на содержание несовершеннолетнего ребенка Баранова З.. В соответствии со статьями 209, 218, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения… Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Выше установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность спорную квартиру. В последующем ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Барановой (Сетова) Т.В., которую вселил в указанную квартиру, при этом соглашения по порядку пользования квартирой и брачного договора не заключались. Брак между Барановыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица согласилась с иском в части прекращения права пользования ею спорным жилым помещением. Судом ответчице разъяснены требования части 4 статьи 31 ЖК РФ. Также, судом разъяснены ответчице последствия признания иска, предусмотренные 173 ГПК РФ. Ответчица настояла на признании иска в указанной части. С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец приобрел в собственность спорное жилое помещение до брака с ответчицей, учитывая, что Барановы расторгли брак и при этом брак был непродолжительным (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены в июле 2008 года) и Баранова Т.В. проживала в спорном жилом помещении непродолжительное время, принимая во внимание, что между истицей и ответчиком не заключалось отдельного соглашения по пользованию квартирой, как во время брака, так и после расторжения брака, принимая во внимание, что Баранова Т.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, учитывая, что ответчица признала иск в части признания ее прекратившей право пользования жилым помещением и суд принимает признание ответчиком в указанной части иска, поскольку из материалов дела следует, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, тем самым прекратила право пользования указанным жилым помещением, суд, руководствуясь выше перечисленными правовыми нормами, приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчицы прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом «Е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Следовательно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Рассматривая требование истца о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним Барановым З.М., суд приходит к следующему выводу. Выше судом установлено, что истец имеет несовершеннолетнего ребенка Баранова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на содержание которого с него взысканы алименты. Он не лишен в отношении сына родительских прав и не ограничен в родительских правах. Баранов З.М. зарегистрирован в спорной квартире. Фактически несовершеннолетний Баранов З.М. проживает с матерью Барановой Т.В. в г. Комсомольске-на-Амуре в квартире по договору поднайма. В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения, может повлечь нарушение прав ребенка. С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец не лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего Баранова З.М. и не ограничен в правах, перед сыном имеет алиментные обязательства, учитывая, что несовершеннолетний Баранов З.М. вселен истцом в спорное жилое помещение на законных основаниях - как член семьи (сын), принимая во внимание о характере жилого помещения, в котором в настоящее время проживает Баранов З.М. с матерью - в квартире по договору поднайма, учитывая заключение специалиста отдела опеки и попечительства, полагавшего отказать истцу в данной части требования, поскольку нарушаются права несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о том, что требование истца о прекращении несовершеннолетним ребенком Барановым З.М. (сыном) права пользования спорным жилым помещением не подлежит удовлетворению, поскольку повлечет нарушение прав и законных интересов ребенка на жилое помещение. Указанные выводы суда согласуются с пунктом 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». Ссылки истца о том, что ребенок по соглашению родителей проживает с ответчицей, и следовательно, в соответствии с частью 2 статьи 20 ГК РФ, место жительства ребенка должно быть определено с ответчицей, суд находит несостоятельными, поскольку установлено, что ответчица проживает в г.Комсомольске-на-Амуре в квартире по договору поднайма, т.е. ответчица не имеет права бессрочного пользования указанной квартирой, и, следовательно, место жительства ребенка не может быть определено постоянно в перечисленной квартире и данное обстоятельство, безусловно нарушает права ребенка на жилье. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Баранова М. С. удовлетворить частично. Барановой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В удовлетворении требования Баранова М. С. о прекращении права пользования несовершеннолетним Барановым З. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, - отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение 10 дней. Судья Зелезнев В.И.