Дело № 2-72/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Солнечный                                                                                           9 февраля 2011 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

С участием адвоката Брехова Б.П., представившего удостоверение № 293 и ордер № 1487 от 09.02.2011г.,

При секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камкиной В. С. к Камкину В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Камкина В.С. обратилась в суд с иском к Камкину В.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ранее с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке, который был прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака они продолжили совместную жизнь, но в 2008г. разошлись окончательно. ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Джамку с ней был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения. В ноябре 2008г. Камкин уехал из п. Джамку и в настоящее время место его нахождения ей не известно. После отъезда ответчик с регистрационного учета не снялся, свои обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании надлежащего состояния жилого помещения, по проведению текущего ремонта жилого помещения, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ей реализации права на приватизацию жилого помещения, его обмена и т.д., кроме того ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Камкина В.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что семейная жизнь с ответчиком не сложилась, из квартиры по <адрес>, он выехал добровольно. Работал в военизированной охране Комсомольского отделения РЖД, затем с работы уволился, забрал из дома свои вещи и уехал из п. Джамку, вроде как в г. Комсомольск-на-Амуре. В 2009г. она его видела, он в поселок Джамку привозил товар в магазин на своей машине, сказал, что живет в г. Комсомольске-на-Амуре, адрес не назвал, сотовой связи у них не было. Камкин часто выпивал с друзьями, пропивал деньги, было рукоприкладство по отношению к ней, он конфликтовал со старшим сыном, воспитанием не занимался, когда приходил выпивший, проявлял агрессивность. Это послужило причиной распада семьи. Просит суд признать Камкина В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Заморока А.Н. иск поддержал, суду пояснил, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в 1993 году. До 2008 года совместную жизнь продолжали, но потом разошлись. Ответчик выехал на новое место жительство, однако зарегистрирован в п.Джамку. ДД.ММ.ГГГГ между Камкиной и администрацией п. Джамку заключен договор социального найма, в договор включены бывший муж и двое детей. Иск связан с оплатой коммунальных услуг, судебного решения о выселении нет. Ответчик не давал сведения где проживает. Со стороны истца было сделано все возможное, чтобы найти ответчика. Просит суд требования истца Камкиной удовлетворить.

Ответчик Камкин В.П. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Брехов Б.П. с иском не согласился, суду пояснил, что Камкин В.П. убыл ДД.ММ.ГГГГ, истцом не соблюден досудебный порядок, его необходимо было разыскать в г. Комсомольске-на-Амуре. Не исследованы жилищные условия ответчика. Не установлено как выехал, если добровольно выехал, то можно было вопрос решить.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № 40 от 09.01.2008г. администрация сельского поселения «Поселок Джамку» Солнечного муниципального района Хабаровского края передает Камкиной В.С. и членам ее семьи жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по <адрес> в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем. ДД.ММ.ГГГГ брак между Камкиным В.П. и Камкиной В.С. прекращен, однако до 2008г. Камкины проживали совместно. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Камкин В.П. по адресу <адрес> не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Таким образом, судом установлено, что отсутствие Камкина В.П. в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно и постоянно. Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, судом установлены. Отсутствие у Камкина В.П. в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Камкина В.П. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца Камкиной В.С., признав Камкина В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Камкина В. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Камкина В. П. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: