РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П.Солнечный 20 апреля 2012 года Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: Председательствующего судьи Лесниковой Л.П., С участием помощника прокурора Солнечного района Савченко Д.А., При секретаре Жигалюк Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горьковой Н.В. к Администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края, Суровяткину К. А., Стащак Н. В., Стащак А. В. о признании незаконными распоряжения главы Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма жилого помещения с Суровяткиным К.А.», договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартиры в собственность Суровяткина К.А., Стащак Н.В., Стащак А.В. от 17.2011г., выселении из жилого помещения УСТАНОВИЛ: Горькова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края, Суровяткину К. А., Стащак Н. В., Стащак А. В. о признании незаконными распоряжения главы Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма жилого помещения с Суровяткиным К.А.», договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартиры в собственность Суровяткина К.А., Стащак Н.В., Стащак А.В. от 17.2011г., выселении из жилого помещения, указывая, что она как нуждающаяся в улучшении жилищных условий стоит в очереди на получение жилья много лет, однако администрация Березовского сельского поселения предоставляет жилые помещения по своему усмотрению, с Суровяткиным К.А. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> как с молодым специалистом вопреки установленной жилищным законодательством очередности, что нарушает ее право на получение жилого помещения в порядке очереди. Истец Горькова Н.В. и ее представитель Горькова Л.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика Бекешева О.А. иск не признала, пояснив суду, что право собственности Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО, согласно распоряжению главы Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р квартира имела статус служебного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено Суровяткину К.А. с семьей в составе 3 человека по договору найма служебного жилого помещения, заключенному на основании распоряжения главы Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении гр.Суровяткину К.А. служебного жилого помещения» как молодому специалисту, в связи с работой в МУЗ Березовская участковая больница. По ходатайству отдела здравоохранения администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ о выделении квартиры врачу-хирургу Суровяткину К.А. для постоянного проживания с заключением договора социального найма, распоряжением главы Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р статус служебности данного жилого помещения отменен, договор найма служебного жилого помещения расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с Суровяткиным К.А. заключен договор № социального найма жилого помещения.Суровяткин К.А. и члены его семьи зарегистрированы в данном жилом помещении и проживают в нем по настоящее время. Права Горьковой Н.В. в данном случае нарушены не были. Ответчик Суровяткин К.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив письменный отзыв на иск, из которого следует, что с иском он не согласен, так как квартира была ему предоставлена как молодому специалисту - врачу-хирургу, приехавшему на село на основании письма отдела здравоохранения Солнечного района, впоследствии данная квартира была им приватизирована на законных основаниях в равных долях с супругой и несовершеннолетним ребенком, в данной квартире им был сделан ремонт, он добросовестно оплачивает все коммунальные услуги, полагает, что истец не вправе подавать такой иск, у нее имеется в собственности жилье и она является нуждающейся в улучшении жилищных условий, а у него в собственности кроме данной квартиры жилья нет. Право граждан, молодых специалистов, переехавших на работу в другую местность, село, приравненное к районам Крайнего севера - на получение жилого помещения вне очереди не ставится в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, жилое помещение таким гражданам предоставляется незамедлительно после возникновения такого права, при этом не предполагается включение такой категории граждан в какую-либо очередь. Представитель ответчика Суровяткина К.А. - Ложкина Н.Г. иск не признала, поддержав доводы своего доверителя и пояснила суду, что данная квартира Суровяткину как социальное жилье по очереди не распределялась, первоначально квартира была предоставлена Суровяткину как молодому специалисту и имела статус служебного жилого помещения, впоследствии с нее был снят статус служебной, ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении на момент снятия статуса и администрация должна была заключить договор социального найма, что и было сделано, все действия администрации законны, на сегодня ответчик и его семья занимают жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Другого жилья у Суровяткина нет, оснований для удовлетворения иска не имеется. Ответчики Стащак Н.В. и Стащак А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Гордеев И.С. с иском не согласился, пояснив, что договор на передачу квартиры в собственность граждан является основанием для регистрации права, Суровяткин К.А. обратился к ним с надлежащими документами для регистрации права на квартиру, которое они зарегистрировали, с их стороны нарушений допущено не было. Представитель отдела опеки Белик С.И. пояснила, что в данном случае затрагиваются права несовершеннолетнего ребенка, проживающего в данной квартире, которого выселить невозможно, другого жилья у семьи нет. Выслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В силу ст.104ч.2 ЖК РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения устанавливаются: органом государственной власти РФ - в жилищном фонде РФ; органом государственной власти субъекта РФ - в жилищном фонде субъекта РФ; органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. В судебном заседании установлено, что Березовское сельское поселение Солнечного муниципального района Хабаровского края, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права 27-АВ 343003 от ДД.ММ.ГГГГ), которое распоряжением главы сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ признано служебным, предоставило Суровяткину К.А. как молодому специалисту в связи с работой в МУЗ «Березовская участковая больница» врачом с семьей в составе трех человек данное служебное жилое помещение распоряжением главы сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ и заключило с ним договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, куда он вселился вместе с семьей, оформив регистрацию по месту жительства. В дальнейшем, по ходатайству начальника отдела здравоохранения Солнечного муниципального района распоряжением главы Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ был отменен статус служебного с данного жилого помещения и с Суровяткиным К.А. по его заявлению на основании распоряжения главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время, продолжая проживать в данной квартире и работая там же, Суровяткин К.А. с семьей оформил ее в долевую собственность (свидетельство о государственной регистрации права 27-АВ 500482 от ДД.ММ.ГГГГ, иного жилого помещения ответчик с семьей не имеет. Таким образом, предоставление Суровяткину К.А. как молодому специалисту служебного жилого помещения, что является правом собственника жилья в силу действующего жилищного законодательства, не может ставиться в зависимость от наличия лиц, стоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий ( в данном случае Горьковой Н.В.) и следовательно, не может нарушать ее право на предоставление жилого помещения согласно списка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Снятие в дальнейшем с квартиры статуса служебной и оформление ее Суровяткиным К.А. в долевую собственность не имеет юридически значимого обстоятельства для разрешения настоящего иска. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований и об отказе в удовлетворении иска. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Горьковой Н.В. к Администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края, Суровяткину К. А., Стащак Н. В., Стащак А. В. о признании незаконными распоряжения главы Березовского сельского поселения №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма жилого помещения с Суровяткиным К.А.», договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартиры в собственность Суровяткина К.А., Стащак Н.В., Стащак А.В. от 17.2011г., выселении из жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Солнечный районный суд. Судья: Решение принято в окончательной форме 24 апреля 2012 года.