Дело № 2-67/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Солнечный 15 марта 2011 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Соловьева А.А.
представителя истца Образцовой С.В.
при секретаре Австеровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремкина Е.А. к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района о признании права собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Еремкина Е.А. обратилась в суд с заявлением, которым просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение: кВ.2 <адрес> в силу приобретательной давности.
В последующем истица изменила свои исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на заявленное жилое помещение в порядке приватизации (бесплатной передаче в собственность).
В обоснование заявленного требования указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ее матери, Лукъянцевой В.С., на основании ордера. Она так же входила в состав семьи, заселяемой в спорное жилое помещение.
В настоящий момент юридического лица (ОАО «Амгуньское»), выдавшего ордер, не существует, оно было ликвидировано. Спорное жилое помещение никому не принадлежит, в связи с чем, она лишена возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель истца доводы истица поддержала в полном объеме.
Как следует из отзыва, предоставленного представителем ответчика, спорное жилое помещение, принадлежащее ликвидированному в 2004 году юридическому лицу, последним на баланс ответчика не передавалось.
Каких либо притязаний по поводу спорного жилого помещения они не имеют.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные стороной доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из пояснений истцы, содержащихся в исковом заявлении, право на спорное жилое помещение возникло у нее на основании ордера, давшего ей право на заселение в спорное жилое помещение.
Данных, свидетельствующих об обратном противоположной стороной спора не представлено и не оспаривается, утверждение истицы не вызывает у суда сомнений, в связи с чем принимается за основу, необходимую для разрешения возникшего спора, связанного с признанием за ней права собственности на спорное жилое помещение.
Как следует из представленных истцом доказательств: справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Солнечный межрайонный филиал; выписки из Реестра краевого государственного имущества № Н1/2036 от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из реестра федерального имущества №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ; справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района, спорное жилое помещение кВ. <адрес> не является государственной или муниципальной собственностью.
Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 10 декабря 2010 года ОАО «Амгуньское» снято с налогового учета 29.07.2004 года в связи с ликвидацией.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 01 февраля 2010 года) (далее Закона), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 данной нормы Закона, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о том, что право на спорное жилое помещение у истицы возникло на законных основаниях, приведенные положения законодательства, регулирующего вопросы возникновения права и приватизации жилого помещения, отсутствие возражений противоположной стороны по спорному правоотношению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремкина Е.А. - удовлетворить.
Признать за Еремкина Е.А. право собственности бесплатно, в порядке приватизации, на жилое помещение: кВ. 2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд его вынесший.
Мотивированное решение составлено 21 марта 2011 года
Судья _____________