Дело №2-154/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011г. п.Солнечный
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Зелезнева В.И.,
при секретаре Таранущенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова Р.А. к администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Черкасов Р.А. обратился в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон СМП, <адрес>, указав, что указанное жилье ему было предоставлено в 1994г. как работнику СМП №. Документы на данное жилое помещение не выдавались. В настоящее время организации СМП №338, не существует. Дом на балансе ни у кого не состоит. В настоящее время он продолжает проживать в указанной квартире. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на данную часть жилого дома.
Черкасов Р.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив письменный отзыв на иск, из которого следует, что относительно заявленных истцом требований не возражают.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Черкасову Р.А. в 1993 году, как работнику СПМ №338, реорганизованного в последующем в СМП-1 ОАО «Ургалстрой», было предоставлено спорное жилое помещение. 30.04.2000 в связи с ликвидацией СМП-1 ОАО «Ургалстрой» жилье передано в частную собственность работникам, согласно их проживания и прописки по стоимости в многоквартирном <адрес>руб. за кв.м. Черкасов Р.А. в судебном заседании пояснил, что денежные средства за жилое помещение у него высчитали из заработной платы. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются следующими документами: справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги №; приказом № от 30.04.2000 по СМП-1 ОАО «Ургалстрой»
Согласно предоставленным сведениям администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, микрорайон СМП, <адрес> собственностью сельского поселения не является.
Факт того, что данное жилое помещение не имеет собственника, также подтверждается: справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что регистрация права собственности не проводилась; сообщением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный объект.
Других лиц, которые бы претендовали на данное жилое помещение, суд не установил.
Из технического паспорта жилого дома следует, что дому присвоен инвентарный номер 1007 и номер в реестре жилищного фонда 2/1-39-540.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что Черкасову Р.А. спорное жилое помещение было передано СМП-1 ОАО «Ургалстрой» возмездно, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу части 2 статьи 218 ГК РФ, приобрел право собственности на жилое помещение - часть жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон СМП, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черкасова Р.А. - удовлетворить.
Признать право собственности Черкасова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, на жилое помещение - часть жилого дома в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон СМП, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение 10 дней.
Судья В.И.Зелезнев