Дело № 2-353/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 мая 2012 г. п.Солнечный Солнечный районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Зелезнева В.И., при секретаре Таранущенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края к Эльпериной С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Эльпериной С.А. об утрате права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что между истцом и ответчицей заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчица ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о передаче спорного жилого помещения в муниципалитет в связи с отъездом на другое место жительство. На основании заявления, между истцом и ответчицей заключено соглашение о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями заключенного соглашения, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчица значиться зарегистрированной в спорном жилом помещении. Регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право как собственнику жилого помещения, распоряжаться своим имуществом. Просят признать ответчицу утратившей право пользования жилым посещением. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивает. Эльперина С.А. в судебное заседание не явилась, против исковых требований не возражает, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. На основании распоряжения главы Солнечного муниципального района Хабаровского края от 17.07.2006 №210-р «О безвозмездной передаче жилищного фонда (муниципальных квартир) в собственность поселений» в собственность Дукинского сельского поселения передано безвозмездно, в том числе, и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Дукинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между администрацией Дукинского сельского поселения и Эльпериной С.А., последней и ее членам семьи, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Эльперина С.А. обратилась в администрацию Дукинского сельского поселения о передаче спорного жилого помещения в муниципалитет, что подтверждается собственноручно написанным Эльпериной С.А. заявлением. На основании указанного заявления, между администрацией Дукинского сельского поселения и Эльпериной С.А. заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма. Согласно пункту 2 указанного соглашения Эльперина С.А. и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Дукинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Эльперина С.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время. Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с частью 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Эльперина С.А. зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой УФМС по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчица длительное время с февраля 2011 года не проживает в спорном жилом помещении, написала заявление о расторжении договора социального найма и взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета, имеет регистрацию по месту пребывания по другому месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением и выехала на другое постоянное место жительство. Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. В соответствии с подпунктом «Е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Следовательно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края, - удовлетворить. Эльперину С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения Судья В.И.Зелезнев Мотивированное решение составлено 25 мая 2012г.