вселение, нечинение препятствий



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2010 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В., при секретаре Матюхиной О.А.,

с участием

истца - Тетаренко И.Н.,

представителя истца по доверенности Тетаренко Л.В. л.д.39),

ответчика Тетаренко О.Н.,

третьих лиц Тетаренко А.О., Тетаренко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/10

по иску Тетаренко Игоря Николаевича к Тетаренко Олегу Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Тетаренко Олегу Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании комнатой размером <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Главмосстроя, д.12, кв.99 л.д.4-8).

Истец и его представитель по доверенности Тетаренко Л.В. л.д.39) в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчики чинят препятствия в пользовании комнатой размером <данные изъяты>. квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Главмосстроя, д.12, кв.99. истец вынужден проживать на кухне в указанной квартире. Замки в дверях комнаты не врезаны, истец не обращался в ОВД по району Адрес об ограничении в праве пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Показал, что он не препятствует в пользовании комнатой размером <данные изъяты>. квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Главмосстроя, д.12, кв.99, замков в дверях нет. В данной комнате находятся вещи - 5 коробок, стиральная машина, стул и иные вещи истца. Истец имеет спальное место на кухне по собственной инициативе. Препятствий в пользовании квартирой ни ответчик, ни третьи лица не чинят.

Третьи лица Тетаренко А.О., Тетаренко А.О. в судебное заседание явились, исковые требования не поддержали. Показали, что они не препятствуют в пользовании комнатой размером 11 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Главмосстроя, д.12, кв.99, замков в дверях нет. В данной комнате находятся вещи - 5 коробок, стиральная машина, стул и иные вещи истца. Истец имеет спальное место на кухне по собственной инициативе. Препятствий в пользовании квартирой ни ответчик, ни третьи лица не чинят.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы по адресу: Адрес л.д.45-46).

Дом Номер по Адрес снесен.

09 июля 2009 года решением Адрес районного суда г. Москвы стороны Тетаренко И.Н., Тетаренко О.Н., Тетаренко А.О. и Тетаренко А.О. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес, в связи со сносом дома выселены в квартиры, расположенной по адресу: г. Москва ул. Главмосстроя, д.12, кв.99 л.д.26-29).

Решение вступило в законную силу 30.07.2009 года л.д.30-32).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

До настоящего времени стороны не заключили с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва ул. Главмосстроя, д.12, кв.99.

Согласно экспликации и поэтажного плана квартира по адресу: г. Москва ул. Главмосстроя, д.12, кв.99 представляет собой двухкомнатную квартиру с двумя изолированными комнатами размером <данные изъяты>. и <данные изъяты>., с кухней размером <данные изъяты>., уборной размером <данные изъяты>., ванной размером <данные изъяты> коридорами размером <данные изъяты>. и <данные изъяты> балконом размером <данные изъяты>.м. л.д.41-43).

<данные изъяты>

Из показаний сторон следует, что в комнате размером <данные изъяты> имеет спальное место Тетаренко Алексея Олеговича, а также вещи, принадлежащие истцу - 5 коробок стиральная машина, стул и иные вещи истца.

На дверях, ведущих в комнаты, замки не врезаны, двери открыты, истец пользуется вещами, которые находятся в комнате размером <данные изъяты>

Кроме того, истец имеет спальное место на кухне.

Истец не обращался в ОВД по району Адрес о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Данные факты стороны подтвердили в суде.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения…

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Доводы истца о том, что у ответчика имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: Адрес, не является основанием для вселения истца в комнату размером <данные изъяты>., поскольку истец вселен во всю спорную квартиру по адресу: г. Москва ул. Главмосстроя, д.12, кв.99 и имеет право пользоваться всеми комнатами и местами общего пользования.

Истец фактически просит изменить договор социального найма спорной квартирой и пользоваться единолично комнатой размером <данные изъяты> что не возможно по действующему законодательству (ст.82 ЖК РФ) по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что ответчик и третьи лица не чинят истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, и это подтвердил истец; учитывая, что согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма является спорная квартира, а не ее часть (не комната размером <данные изъяты> истец не обращался в органы милиции о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; истец проживает в квартире, истец добровольно использует кухню под спальное место, суд считает возможным в удовлетворении исковых требований истца - отказать.

Кроме того, комнаты размером <данные изъяты> в спорной квартире нет. Имеется комната, размером <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тетаренко Игоря Николаевича к Тетаренко Олегу Николаевичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.В. Олюнина

-32300: transport error - HTTP status code was not 200