ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Поповой Н.В.,
с участием истцов – Биричевой Н.А. и Биричева Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2010 по иску
Биричевой Надежды Андреевны и Биричева Дмитрия Валерьевича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили обязать ответчика передать им в собственность в порядке приватизации жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Чоботовская, д.3, кв.131.
Истцы в суде поддержали иск.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия истцов суд в порядке ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьих лиц и ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истцов изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что Б.Н.А. и ее сын Б.Д.В. с 28 ноября 1989 года постоянно зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г.Москва, ул.Чоботовская, д.3, кв.131, с ними заключен договор социального найма на данную квартиру, открыт финансовый лицевой счет.
Другие лица в данной квартире не зарегистрированы
Свое право на приватизацию истцы не использовали.
Истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче им указанной квартиры в собственность, т.е. приватизации, однако ответчик ответил отказом.
Согласно ст.ст.1 и 2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, бесплатно приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущество» (ст.8), бесплатная приватизация в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений продлена до 1 марта 2010 года.
Таким образом, истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры, поскольку они ранее в приватизации участия не принимали и свое право на однократное бесплатное получение жилья в собственность не использовали.
Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», -
объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
В п.1 Приложения 3 к указанному Постановлению установлено, что к объектам, относящимся к муниципальной собственности, относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Из этого следует, что спорная квартира по адресу: г.Москва, ул.Чоботовская, д.3, кв.131, в силу закона относятся к муниципальной собственности города Москвы.
Согласно п.п. 1.1., 1.2. «Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2006 года №737-ПП, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, подведомственным Правительству Москвы, образованным в целях проведения единой жилищной политики в городе Москве. Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения городских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Поэтому Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от имени города Москвы правомочен заключить с истцами договор передачи им спорного жилья в собственность в порядке приватизации.
В соответствие с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск Биричевой Надежды Андреевны и Биричева Дмитрия Валерьевича удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить с Биричевой Надеждой Андреевной и Биричевым Дмитрием Валерьевичем договор передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.Чоботовская, д.3, кв.131.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней.
Судья Серов М.А.