РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Киселя И.В. при секретаре С.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/10 по иску Я.Н.И. к обществу с ограниченной ответственностью «ИСК «АК» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Я.Н.И. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 54,0 кв.м.
Иск мотивирован тем, что истица, заключившая с ООО «АК» по поручению ООО «ИАК» предварительный договор на покупку указанной квартиры, полностью оплатила стоимость этой квартиры и фактически вселилась в неё.
В судебном заседании представитель истца – Д.Г.Э. иск поддержала.
Представитель ответчика ООО «ИСК «АК» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – ООО «АК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица – Правительства <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица – УФрс по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
23.10.2007 между ООО «АК», действующим по поручению ООО «ИАК» на основании агентского договора № от 25.01.2005, и Я.Н.И. был заключении договор №, согласно которому ООО «ИСК «АК» обязуется продать, а Я.Н.И. купить однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: <адрес>.
Основной договор должен быть заключен в течение 3-х месяцев с момента получения ответчиков правоустанавливающих документов на квартиру (п. 3.1.1 договора).
23.05.2000 между Правительством Москвы, ЗАО «У.К.С.», ЗАО «с4» и ОАО «ДК №» был заключен инвестиционный контракт №.
По договору о привлечении инвестиций в строительство № от 22.12.2006 ОАО «ДК №» (далее – ОАО «ДСК<данные изъяты>») привлек ЗАО «СУ» к участию в инвестировании строительства указанного жилого дома с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности ориентировочно <данные изъяты>. жилой площади из доли, право на которую возникает у ДСК№ в рамках реализации инвестиционного контракта на строительство жилого дома по адресу: АДРЕС 2
Согласно приложению к указанному договору и итоговому распределению от 12.07.2007 <адрес> на <данные изъяты> этаже, № на площадке, количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> вошла в перечень квартир, права на получение в собственность которых приобрело ЗАО «СУ» (далее - ЗАО «СУ»).
По договору № от 25.01.2007 ЗАО «СУ» в качестве соинвестора привлек к участию в строительстве указанного жилого дома ООО «ИАК» с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартир определенных в приложении № к договору.
Согласно приложению № к указанному договору <адрес> на <данные изъяты> этаже, количество комнат <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> вошла в перечень квартир, права на получение в собственность которых приобрело ООО «ИАК».
На основании агентского договора № от 25.01.2007 ООО «ИАК» поручило ООО «АК» совершать юридические и иные действия, связанные с поиском третьих лиц и приобретением ими квартир в жилом доме по адресу: АДРЕС 2
Таким образом, 23.10.2007 г. между ООО «АК» и Я.Н.И. заключен договор №, согласно которому ООО «ИАК» обязалось в будущем продать, а Я.Н.И. купить квартиру, которая будет располагаться в жилом доме по адресу: <адрес>.
20.11.2007 г. ООО «АК», действующий от имени ООО «ИАК» передало Я.Н.И. указанную квартиру по акту приема-передачи квартиры.
Согласно акту о выполнении финансовых обязательств от 20.11.2007 г. истица полностью оплатила стоимость спорной квартиры в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Я.Н.И., исполнившая свои денежные обязательства перед ООО «ИАК» в полном объеме, приобрела право собственности на спорную квартиру на основании договора на покупку указанной квартиры
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Я.Н.И. на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Я.Н.И. на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
СудьяКисель И.В.