Именем Российской Федерации
26 мая 2010 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Киселя И.В. при секретаре Суздаловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/10 по иску А.М.И к обществу с ограниченной ответственностью «ИСК «АК» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
А.М.И обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Иск мотивирован тем, что истица, заключившая с ООО «АР» по поручению ООО «ИАК» предварительный договор на покупку указанной квартиры, полностью оплатила стоимость этой квартиры и фактически вселилась в неё.
В судебном заседании представитель истца – Д.Г.Э иск поддержала.
Представитель ответчика ООО «ИАК» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – П города <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица – УФрс по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
28.08.2007 между ООО «АР», действующим по поручению ООО «ИАК» на основании агентского договора № № от 23.01.2007, и А.М.И был заключении договор №/Сол./П, согласно которому ООО «ИАК» обязуется продать, а А.М.И купить однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты>-м этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес>
Основной договор должен быть заключен в течение 3-х месяцев с момента получения ответчиков правоустанавливающих документов на квартиру (п. 3.1.1 договора).
23.05.2000 между Правительством Москвы, ЗАО «У», ЗАО «С-4» и ОАО «ДС» был заключен инвестиционный контракт №.
По договору о привлечении инвестиций в строительство № от 22.12.2006 ОАО «ДС» (далее – ОАО «ДС») привлек ЗАО «С-83» к участию в инвестировании строительства указанного жилого дома с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности ориентировочно <данные изъяты> жилой площади из доли, право на которую возникает у ДС в рамках реализации инвестиционного контракта на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно приложению к указанному договору и итоговому распределению от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> на <данные изъяты> этаже, № на площадке, количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> вошла в перечень квартир, права на получение в собственность которых приобрело ЗАО «С-83» (далее- ЗАО «С-83»).
По договору № от 25.01.2007 ЗАО «С-83» в качестве соинвестора привлек к участию в строительстве указанного жилого дома ООО «ИСК «АК» с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартир определенных в приложении № к договору.
Согласно приложению № к указанному договору квартира <данные изъяты> количество комнат <данные изъяты>., вошла в перечень квартир, права на получение в собственность которых приобрело ООО «ИАК».
На основании агентского договора № Сол.1/4а от 25.01.2007 ООО «ИАК» поручило ООО «АР» совершать юридические и иные действия, связанные с поиском третьих лиц и приобретением ими квартир в жилом доме по адресу: <адрес>.
Таким образом, 28.08.2007 между ООО «АР» и А.М.И заключен договор № согласно которому ООО «ИСК «АК» обязалось в будущем продать, а А.М.И купить квартиру, которая будет располагаться в жилом доме по адресу: <адрес>.
ООО АР», действующий от имени ООО «ИАК» передало А.М.И указанную квартиру по акту приема-передачи квартиры.
Согласно акту о выполнении финансовых обязательств истица полностью оплатила стоимость спорной квартиры в <данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что А.М.И, исполнившая свои денежные обязательства перед ООО «ИАК» в полном объеме, приобрела право собственности на спорную квартиру на основании договора на покупку указанной квартиры
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности А.М.И на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности А.М.И на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
СудьяКисель И.В.