РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва26 апреля 2010 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В.,
с участием
истца П.Д.И.,
представителя истца по доверенности П.М.В. (л.д.12),
ответчика Г.О.Н.,
при секретаре Матюхиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/10 по иску
П.Д.И. к Г.О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Г.О.Н., в котором (после уточнения исковых требований) просил признать утратившей право пользования ответчика жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес 1, со снятием ее с регистрационного учета (л.д.22).
Истец и его представитель П.М.В. (л.д.12) в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали. Истец пояснил, что в 2009 году ответчик до расторжения брака добровольно ушел из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Адрес 1. Окончательно ответчик добровольно ушла из квартиры, собрав свои вещи, в сентябре 2009 года, в связи с расторжением брака с ним, и вступлением в новый брак. Ответчик заключил новый брак, от брака имеет ребенка. После того, как ответчик ушел, он больше в квартиру вселиться не пытался, не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик не пользуется квартирой и не использует квартиру по назначению.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Пояснила, что коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивала с момента непроживания в спорной квартире, поскольку квитанции приходили истцу, у нее квитанций не было. Не проживает в спорной квартире с января 2009 года добровольно, поскольку вступила в новый брак. От данного брака родился ребенок. Они с супругом снимают квартиру по адресу: Адрес 1. В спорной квартире проживать не намерена. В ОВД по району Солнцево г. Москвы о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась. До сих пор у нее имеются ключи от спорной квартиры. Намерена только сохранить регистрацию в спорной квартире, поскольку не может зарегистрироваться в жилом помещении к новому супругу, т.к. дом идет под снос.
Третье лицо отделение УФМС по району Солнцево г. Москвы в ЗАО в судебное заседания не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.38), доказательств уважительности отсутствия суду не представило, не просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной <данные изъяты> квартиры, по адресу: Адрес 1 является истец П.Д.И., помимо которого в квартире зарегистрированы ответчик – бывшая жена Г.О.Н. и их совместная дочь П.Я.Д., что следует из копии финансового лицевого счета (л.д.11) и выписки из домовой книги (л.д.10) и договора социального найма (л.д.6).
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы только стороны.
Между сторонами истцом П.Д.И. и ответчиком Г.О.Н., брак прекращен 23.06.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).
В последствии ответчик 16.10.2009 года заключил брак с Г.С.Ю., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.26), и у них 16.11.2009 года родился сын Г.Е.С. (л.д.27).
Муж ответчика Г.С.Ю. и общим несовершеннолетним сыном зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: Адрес 2, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.28-29).
Из пояснений истца следует, что в 2009 году еще до расторжении брака ответчик приходил ночевать в спорную квартиру редко. С сентября 2009 ответчик добровольно покинул спорную квартиру, собрав вещи, в связи с прекращением семейных отношений с истцом и заключением последующего брака. После того, как ответчик ушел, он больше в квартиру не вселялся и не проживал, вселиться не пытался, не выполнял обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик пояснил, что не проживает в спорной квартире с января 2009 года.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ответа на запрос ОВД по району Солнцево г. Москвы Г.О.Н.. с заявлением о препятствии в пользовании спорным жилым помещением не обращалась (л.д.40).
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд учитывает п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которого, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что она не может сняться с регистрационного учета, поскольку ей некуда, суд считает не состоятельным, поскольку отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Доводы ответчика, что он оплачивал за свет за спорную квартиру с июня по октябрь 2008 года, не относятся к делу, поскольку не относиться к рассматриваемому периоду.
Поэтому, учитывая, что ответчик добровольно не проживает в спорной квартире с января 2009 года, как пояснил ответчик, добровольно покинул жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, не пытался вселиться в спорное жилое помещение, и ему истец не препятствовал пользоваться жилым помещением, однако ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, заключил новый брак 16.10.2009 года, а также учитывая, что ответчик вселяться в спорное жилое помещение не желает, а желает сохранить регистрацию в спорной квартире, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета,
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,
п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.Д.И. к Г.О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Г.О.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес 1, со снятием Г.О.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
СудьяМ.В. Олюнина