РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 года<адрес>
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В., при секретаре Матюхиной О.А.,
с участием
адвоката – З.В.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ГУ МЮ по г.Москве, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Коллегией адвокатов «МГКА» Адвокатской конторой «Солнцево №» (л.д.16),
представителя истца по доверенности Л.Е.Н. (л.д.17),
ответчика Л.А.Ю.,
представителя ответчика К.В.Н. по доверенности Л.Е.В. (л.д.36),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/10
по иску Л.Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.И.Ю. к К.В.Н., Л.А.Ю. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.И.Ю. обратился в суд с иском к К.В.Н., Л.А.Ю. о вселении и предоставлении ответчиками ключей от всех, замков входной двери, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, выделив ему с сыном в пользование одну из изолированных комнат (л.д.4-5, 53-55).
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, прислал своих представителей.
Представитель истца по доверенности Л.Е.Н. (л.д.17) и его адвокат З.В.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчики (бывшая жена и сын) чинят препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики поменяли ключи от входной двери, которые ему не предоставляют. Истец неоднократно обращался в ОВД по району Солнцево г. Москвы об ограничении в праве пользования жилым помещением.
Ответчик К.В.Н. в судебное заседание не явилась, прислала своего представителя.
Ответчик Л.А.Ю., и представитель ответчика К.В.Н. по доверенности Л.Е.В. (л.д.36) в судебное заседание явились, исковые требования признали частично, кроме определения порядка пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица О.О.П. в г.Москве по доверенности Р.О.А. (л.д.37) в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.50), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.51).
Таким образом, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец с 15.02.1991 года зарегистрирован в отдельной двухкомнатной (л.д.7) квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ответчиками (бывшей супругой и сыном) и несовершеннолетним сыном Л.И.Ю., что следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.6-7).
Нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Л.Ю.Н. (л.д.22), что подтверждается ордером от 25 марта 1974 года и финансовым лицевым счетом (л.д.21,22).
Брак, между сторонами Л.Ю.Н. и К.В.Н. прекращен 16.04.1999 года (л.д.24).
От брака у сторон имеется совместный сын Л.А.Ю.
Истец 14.04.2001 года заключил новый брак с Г.Е.Н. (л.д.25), от данного брака истец имеет несовершеннолетнего ребенка Л.И.Ю. (л.д.11)
Представители истца в суде пояснили, что ответчики поменяли замки и Л.Ю.Н. с несовершеннолетним сыном в квартиру не пускают, не выдают ему новые ключи, и ограничивают его в праве пользования квартирой.
По сообщению из ОВД по району Солнцево г. Москвы следует, что истец неоднократно обращался в ОВД по району Солнцево г. Москвы по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением (л.д.40).
В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения…
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного суд считает возможным принять признание ответчиками иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что истец неоднократно обращался в ОВД по району Солнцево г. Москвы по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения, и ответчики чинили препятствия в пользовании жилым помещением, суд считает возможным исковые требования о вселении и предоставлении ответчиками ключей от всех, замков входной двери, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> - удовлетворить, также учитывая признание иска ответчиками в этой части.
Исковые требования истца об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, суд считает возможным отказать, поскольку действующим законодательством не предусмотрено определения порядка пользования жилым помещением, предоставленному по договору социального найма.
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л.И.Ю. к К.В.Н., Л.А.Ю. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Вселить Л.Ю.Н., Л.И.Ю. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Обязать К.В.Н., Л.А.Ю. не чинить препятствий Л.Ю.Н., Л.И.Ю. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Обязать К.В.Н., Л.А.Ю. передать ключи от всех замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
В удовлетворении остальных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
СудьяМ.В. Олюнина