ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва09 марта 2010 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В.,
с участием
представителя истца К.И.В. – адвоката К.Е.В. (л.д.3а, 11),
истца Ж.Г.А.,
при секретаре Матюхиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/10 по иску
К.И.В., Ж.Г.А. к К.М.Г. о признании неприобретшим права на жилую площадь, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к К.М.Г. о признании неприобретшим права на жилую площадь, со снятием с регистрационного учета, в котором (после уточнения исковых требований) просили признать ответчика не приобретшим права на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета (л.д.15-17).
Представитель истца К.И.В. по доверенности К.Е.В. (л.д.11), истец Ж.Г.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Показали, что ответчик никогда не жил в спорной квартире, его вещей в спорной квартире нет. Ответчик был супругом Ж.Г.А. с которой он не проживал. Ответчик никогда не пытался вселиться в спорную квартиру и обещал сняться с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации неоднократно (л.д.27-28), доказательств уважительности отсутствия не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая, что согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.
Выслушав объяснение явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры, по адресу: <адрес> является истец К.И.В. (л.д.8-9), которая в спорной квартире не зарегистрирована (л.д.35).
В спорной квартире зарегистрированы Ж.Г.А. и ответчик (л.д.6)
Согласно обменного ордера от 12.10.1989 года спорная квартира предоставлена Ж.Г.А., совместно с дочерью: К.И.В. (л.д.24).
Ответчик был зарегистрирован в квартиру по адресу: <адрес>, как супруг нанимателя Ж.Г.А. с 03.11.1999 года (л.д.6).
Между ответчиком и Ж.Г.А. брак прекращен 14 августа 2008 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).
Ж.Г.А. пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, их брак носил формальный характер. В квартиру вселиться не пытался никогда. Она не видит продолжительное время. Ответчик жил на соседней улице со своими родственниками, в ее квартире не жил. Общих детей у них нет. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Место нахождение ответчика не известно с ней он не общается. За коммунальные услуги ответчик не платит, его личных вещей в квартире нет и не было.
Согласно справке из Г.У.И.С. района Солнцево г. Москвы Ж.Г.А. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг и оплачивает коммунальные услуги (л.д.36).
Из показаний свидетелей В.Н.А. и В.В.С. следует, что они соседи по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и проживают в <адрес>. Ответчика никогда не видели, хотя общаются с Ж.Г.А. дружно и часто.
Суд доверяет свидетелям, поскольку их показания согласуются с материалами дела.
В материалах дела имеется справка из О.В.Д. по району Солнцево г. Москвы о том, что К.М.Г. с 2000 года по адресу: <адрес> не проживает с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался (л.д.20).
Согласно справки из городской П.70 месту жительства, ответчик в поликлинику за медицинской помощью обращался последний раз в 2007 году, на дому не обслуживался (л.д.32).
Согласно п.26. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в ст. 70 ЖК РФ.
Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.
Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, и ст.70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований данных правовых норм, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, его регистрация носила формальный характер, он не оплачивал коммунальные услуги, то он право пользования спорным жилым помещением не приобрел.
Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.
Поэтому, учитывая, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Признание ответчика неприобретшим права пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета,
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,
п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.И.В., Ж.Г.А. к К.М.Г. о признании неприобретшим права на жилую площадь, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать К.М.Г. неприобретшим права на жилую площадь - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со снятием К.М.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяМ.В. Олюнина