РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 годаг. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Еруслановой Н.О., с участием представителя истца Морозова С.В. по доверенности Морозовой А.А., ответчика Воейковой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/11 по иску Морозов С.В. к Воейкова Т.И. о разделе жилого дома,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома по адресу: г.Москва, <адрес> В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 42/100, а ответчику 58/100 указанного жилого дома. Спорный жилой дом состоит из двух квартир, при этом истец фактически пользуется квартирой № 2, а ответчик – квартирой № 1.
Представитель истца по доверенности Морозова А.А. явилась в суд, исковые требования поддержала полностью.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу г.Москва, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Морозову С.В. – 42/100 и Воейковой Т.И. -58/100, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Фактически дом разделен на квартиру №2, которой пользуется Морозов С.В. и квартиру №1, которой пользуется Воейкова Т.И., что подтверждается объяснениями сторон, поэтажным планом, экспликацией.
Земельный участок по месту расположения дома находится в пользовании указанных лиц, что подтверждается объяснениями сторон, кадастровым паспортом.
Между сторонами фактически заключено соглашение о разделе жилого дома и определения порядка пользования земельным участком.
Такой порядок сложился, он не нарушает права сторон и смежных землепользователей.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества.
На основании изложенного суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск Морозов С.В. к Воейкова Т.И. о разделе жилого дома удовлетворить.
Произвести раздел домовладения по адресу: г.Москва, <адрес>.
Право общей долевой собственности на указанное домовладение прекратить.
Признать за Морозов С.В. право собственности на квартиру №2 по указанному адресу общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., состоящую из жилой проходной комнаты площадью 6,2 кв.м., жилой запроходной комнаты площадью 7,8 кв.м., жилой запроходной комнаты площадью 16,7 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., умывальной площадью 2,7 кв.м., а также не входящих в общую площадь веранды площадью 4,4 кв.м. и веранды площадью 2,6 кв.м.
Признать за Воейкова Т.И. право собственности на квартиру №1 по указанному адресу общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., состоящую из жилой изолированной комнаты площадью 18,8 кв.м., жилой изолированной комнаты площадью 17,4 кв.м., кухни площадью 14 кв.м., ванной площадью 2,6 кв.м., а также не входящих в общую площадь веранды площадью 13,4 кв.м. и веранды площадью 8,7 кв.м.
Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности Морозов С.В. на 42/100, Воейкова Т.И. на 58/100 доли жилого дома по адресу: г. Москва, <адрес> регистрации записи о праве собственности Морозов С.В. и Воейкова Т.И. на указанные в настоящем решении объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней.
СудьяШилкин Г.А.