ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Ющенко М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363\2011 по иску Евтюхова Д.М. к Немцовой Т.Е. и Немцову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам в котором просил прекратить за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в суде поддержал иск.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия истца суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что по договору дарения от 7 февраля 2008 года ответчики Немцова Т.Е. и Немцов Ю.А. подарили истцу Евтюхову Д.М. 1\7 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Договор прошел государственную регистрацию 11 марта 2008 года.
Ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 2-х месяцев с даты государственной регистрации договора.
Между тем ответчики до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В связи с этим, поскольку ответчики добровольно приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по спорной квартире, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчик не является членом семьи истца, не был вселен в нее истцом в качестве члена его семьи, не вправе пользоваться квартирой без его согласия.
Поскольку право собственности на указанную квартиру перешло к истцу, то право пользования квартирой за ответчиком прекращается в силу ч.2 ст.292 ГК РФ.
В соответствие с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета - ОФМС района «Солнцево» г.Москвы,
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,
п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск Евтюхова Д.М. удовлетворить.
Прекратить за Немцовой Т.Е. и Немцовым Ю.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серов М.А.