ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Чуйко Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-133\2011
по иску к о признании права собственности на квартиру, -
УСТАНОВИЛ:
Джавлюк Н.И. обратилась в суд с иском к Нефедовой А.П., в котором просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В суде истец свои требования поддержал.
Третьи лица просили иск удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С согласия истца суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что Нефедов А.П. являлся членом ЖСК «Солнево-10» и в полном объеме выплатил пай за спорную квартиру по адресу: <адрес>, на основании чего зарегистрировал за собой право собственности на данное жилое помещение.
Пай выплачен в период брака с ответчиком Нефедовой А.П.
17 января 1993 года Нефедов А.П. умер.
Наследственное дело после его смерти не открывалось.
Между тем наследство фактически приняла его супруга – ответчик Нефедова А.П.
На основании обменного ордера МГКА «Мосжилсервис» Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 13 июля 1993 года истец Джавлюк Н.И. была вселена в спорную квартиру, с 7 сентября 1993 года зарегистрирована в ней по месту жительства, где проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
На основании данного обменного ордера ответчик Нефедова А.П. выбыла из спорной квартиры в другое жилое помещение.
В соответствие с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.67 ЖК РСФСР (действовавшего на день обмена) наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.
В силу ст.119 ЖК РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение.
При таких обстоятельствах, после совершенного обмена к Джавлюк Н.И. перешли все права на спорную квартиру, в том числе и право на приобретение ее в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серов М.А.