ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2011 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Ющенко М.Н.,
с участием
представителя истцов – адвоката Елисеева С.А.,
прокурора –помощника Солнцевского межрайонного прокурора г.Москвы, – Богатырева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-561\2011 по иску и к о выселении, –
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили выселить ответчика из жилого дома по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками указанного дома, а ответчик незаконно проживает в нем без их согласия.
Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.
С согласия истца суд в порядке ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истцов Крыловой Н.В. и Крыловой Е.В., по 1\2 доли за каждым.
Ответчик Муфагед М.Л. проживает в спорном доме без согласия истцов.
Стороны не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствие со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Поскольку ответчик право постоянного пользования спорным домом не приобрел, не является членом семьи истцов – собственников дома, не был вселен в него истцами в качестве члена своей семьи, проживает в нем против воли собственников без какого-либо соглашения с ними об этом, то он подлежит выселению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск и удовлетворить.
Выселить из жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серов М.А.