РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 01 июля 2011 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Каминской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1188/11 по иску Анохина А.Е. к Анохиной А.К., Сергеевой И.Е., ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и встречному иску Сергеевой И.Е., Анохиной А.К., ФИО18, к Анохину А.Е. о признании утратившим право на жилое помещение, взыскании денежных средств,-
УСТАНОВИЛ:
Истец Анохин А.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Анохиной А.К., Сергеевой И.Е., ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково», в котором просил возложить на истца ? долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, на ответчиков Сергееву И.Е., Анохину А.К. возложить ? доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, обязать ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково», выдавать истцу и другим ответчикам отдельные платежные документы.
Свои требования Анохин А.Е. мотивировал тем, что является квартиронанимателем спорной квартиры с 1988 г., состоял в браке с ответчиком Анохиной А.К. с 1990 г. по 2003 г. Анохина А.К. была зарегистрирована на спорную жилую площадь в 1997 г. В 2001 г. в квартире была зарегистрирована дочь Анохиной А.К. – ответчик Сергеева И.Е., а в 2005 г. – сын Сергеевой И.В. – малолетний Сергеев М.А. В связи с распадом семьи и неприязненными личными отношениями соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг истцу с ответчиками достигнуть не удается.
Ответчики заявили встречный иск, в котором просили признать Анохина А.Е. утратившим право на спорное жилое помещение и взыскать с него денежные средства за плату коммунальных услуг в размере 30759 руб. 40 коп., указав в обоснование своих требований, что Анохин А.Н. с 2001 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует.
Анохин А.Е. явился в суд, свои исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
Ответчики Анохина А.К., Сергеева И.Е. в суде просили удовлетворить встречный иск и отказать в иске Анохину А.Е.
Представитель ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, не сообщил о причинах неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково», учитывая мнения сторон.
В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели Т.Н.П., П.В.А., М.А.Д., С.А.С., З.Н.В., Н.Ю.В.
Свидетель Т.Н.П. показала, что Анохину А.К. и Сергееву И.Е. близко не знает, с Анохиным А.Е. знакома около 20 лет. Ранее проживал Анохин А.Е. проживал по адресу: <адрес>, сейчас он там не проживает. У Анохина А.Е. и его бывшей жены были частые конфликты, даже с побоями. Жену Анохина А.Е. она последней раз видела 3 года назад. Кто платит за коммунальные услуги ей неизвестно. Сергееву И.Е. она видела 2 раза.
Свидетель П.В.А. показала, что знает Анохина А.Е., который проживал по адресу <адрес>. Знает также, что в спорной квартире прописаны бывшая
жена Анохина А.Е. и ее дочь. Она, П.В.А., проживает в <адрес> с 1999 года. Анохина А.Е. она видела в спорной квартире давно. В спорной квартире была последний раз в 2004-2005 году, видела только Анохину А.К., но это было уже давно. Со слов знаю, что за квартиру платит Анохин А.Е. Анохин А.Е. говорил, что хочет проживать в спорной квартире.
Свидетель М.А.Д. показал, что проживает около 20-25 лет в соседней квартире, то уезжал, то приезжал. Сейчас уже 4 года проживает в <адрес>. Анохин А.Е. сейчас не проживает в спорной квартире, где сейчас живет, не знаю. Анохину А.К. видит, она появляется в спорной квартире. Реже видит Сергееву И.Е. с ребенком. Когда они жили все вместе, у Анохиных были конфликты, их хорошо было слышно В гостях в спорной квартире он, М.А.Д., был лет 5 назад, ремонта в квартире не было. Кто уплачивает коммунальные услуги он, М.А.Д., достоверно сообщить не может.
Свидетель С.А.С. показал, что знает и всех участвующих в деле лиц с 1998, поскольку Сергеева И.Е. его жена. Раньше Анохины проживали все в одной квартире, где-то до 2001 года. Затем С.А.С. я ушел в армию, а когда вернулся в 2003 году, Анохины развелись и Анохин А.Е. уже в спорной квартире не проживал. Сейчас в спорной квартире проживают Сергеева И.Е., Анохина А.К., Сергеев М.А. В спорной квартире Анохин А.Е. не появлялся. За квартиру платит Анохина А.К. В квартире делался косметический ремонт.
Свидетель З.Н.В. показала, что знает Сергееву И.Е. и Анохину А.К., а Анохина А.Е. не знает. Сергеева И.Е. и Анохина А.К. проживают сейчас в спорной квартире. Она, З.Н.В., заходит к Сергеевой И.Е. в гости, последний раз была несколько дней назад. За коммунальные услуги платит и Сергеева И.Е. и ее мать.
Свидетель Н.Ю.В. показала, что в квартире на Б. Внуковской проживает Сергеева И.Е, ее сын, муж, мать. Сергеева И.Е. ее подруга, они давно дружат. Ранее в этой квартире проживал Анохин А.Е. - отчим Сергеевой И.Е. В 2002 году Анохин А.Е. в спорной квартире уже не проживал. В гостях она, Н.Ю.В., была последней раз, где-то месяц назад; Анохина А.Е. точно не видела уже около семи лет.
Выслушав стороны, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Анохина А.Е. подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорной жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру, нанимателем которой является Анохин А.Е, зарегистрированный в спорной квартире с 01 апреля 1988 года. Помимо Анохина А.Е. с в спорной квартире зарегистрированы его бывшая жена Анохина А.К. – с 07 февраля 1997 года, ее дочь Сергеева И.Е. – с 26 марта 2001 года и малолетний сын Сергеевой И.Е. Сергеев М.А. – с 23 ноября 2005 года. Анохин А.Е. фактически в спорной квартире не проживает из-за крайне неприязненных отношений со своей бывшей женой Анохиной А.К. и ее родственниками. Плату за жилье и коммунальные услуги вносят и Анохин А.Е. и Анохина А.К. с Сергеевой И.Е.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, показаниями свидетелей, которые суд считает не противоречащими установленным обстоятельствам дела и исследованными в суде письменными доказательствами – свидетельством о расторжении брака (л.д.8), выпиской из домовой книги (л.д.9), финансовым лицевым счетом (л.д.10), заявлением Анохина А.Е. о выделении доли по оплате коммунальных услуг (л.д.11), ответом ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково» на заявление Анохина А.Е. (л.д.12), ордером (л.д.96), квитанциями об оплате коммунальных услуг Анохиным А.Е. (л.д.43-81), квитанциями об оплате коммунальных услуг Сергеевой И.Е. и Анохиной А.К. (л.д.102-139). Наличие неприязненных отношений между Анохиным А.Е. и Анохиной А.К. подтверждается в том числе заявлениями в милицию (л.д.84-88), определением мирового судьи судебного участка № 138 Наро-Фоминского судебного района Московской области (л.д.91-92), исковым заявлением о выселении (л.д.141), постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.156-159). Все вышеуказанные письменные доказательства суд считает достоверными, поскольку они последовательны и полностью согласуются между собой.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель или бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Однако в суде достоверно установлено, что Анохин А.Е. добровольно от своих прав и обязанностей нанимателя не отказывался, его временное не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер и связано с конфликтными отношениями с бывшей женой Анохиной А.К. и ее родственниками. Анохин А.Е. продолжает добросовестно исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.
Не подлежат удовлетворению и требования встречного иска о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг, поскольку в суде установлено, что Анохин А.Е. самостоятельно оплачивал коммунальные платежи.
Таким образом, в спорной квартире фактически зарегистрированы Анохин А.Е. и семья Анохиной А.К. Учитывая, что Анохина А.К. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ней и членами ее семьи сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Истец Анохин А.Е. может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствие с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным иск Анохина А.Е. удовлетворить
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анохина А.Е. – удовлетворить.
Установить долю участия Анохина А.Е. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4 (одна четвертая) часть от общей суммы таких платежей.
Установить долю участия Сергеевой И.Е., Анохиной А.К. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 3/4 (три четвертых) части от общей суммы таких платежей.
Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, начиная с 01 августа 2011 года.
Обязать ГУ города Москвы «Инженерная служба района Внуково» производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.
В удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы в течении десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г.Москвы.
Судья Шилкин Г.А.