О восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома



                                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              12 сентября 2011 года                                                                                     г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Каминской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2227/11 по иску Управы района Солнцево г. Москвы, Мосжилинспекции к Гороховой Н. А. о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,-

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: <адрес>. Истцы указали, что ответчик по своему месту жительства несанкционированно демонтировала вентиляционный короб, вследствие чего были грубо нарушены строительные нормы, законные права и интересы граждан, проживающих в доме.

Представители истцов в судебное заседание не явились, в исковом заявлении (л.д.4) истцы просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей и не возражали против принятия заочного решения.

Ответчик, извещавшаяся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, не сообщила о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – ГУП ДЕЗ района Ново-Переделкино – в суд своего представителя не направило.

Поскольку согласие истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Горохова Н.А., которая зарегистрирована в указанном жилом помещении. В своей квартире ответчик несанкционированно демонтировала вентиляционный короб. На уведомление о необходимости восстановить вентиляцию в проектное положение ответчик не отреагировала.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами – единым жилищным документом (л.д.5-6), актами проверки вентиляционных каналов (л.д.10-12), предписаниями (л.д.15-18), заявлением жителей квартиры по адресу: <адрес> о неработающей вентиляции (л.д.19-20), не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они последовательны и полностью согласуются между собой.

Поскольку жилищные отношения истцов и ответчиков являются длящимися, в силу ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к их правам и обязанностям применяются нормы ЖК РФ.

В соответствие со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Поскольку иск удовлетворен полностью, а истцы в силу положений п.1 ст. 333.36 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ присуждает взыскать с ответчика судебные расходы - государственную пошлину с искового заявления – *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

                                                                     РЕШИЛ:

Иск Управы района Солнцево г. Москвы, Мосжилинспекции к Гороховой Н. А. о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить полностью.

Обязать Горохову Н. А. за свой счет восстановить в полном объеме вентиляцию по адресу: <адрес>.

Взыскать Гороховой Н. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления – *** рублей.

Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  Шилкин Г.А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200