РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2011 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Каминской А.А., с участием истца – Хван Л.В., представителей ответчика Рыжковой Е.А. – Андреева А.Е., Андреевой Е.Ю., прокурора – помощника Солнцевского межрайонного прокурора г.Москвы – Богатырева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1513\11 по иску Хван Л. В. к Рыжковой Е. А., Коваленко Е. Н., Коваленко Л. В., Коваленко П. Е. об освобождении мест общего пользования в коммунальной квартире от личных вещей, выселении квартирантов и возмещении ущерба за моральный вред, –
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила освободить от личных вещей ответчика Рыжковой Е.А. кухню, ванную, коридор квартиры по адресу: <адрес>, выселить из комнаты № указанной квартиры незаконно проживающих там Коваленко Е.Н., Коваленко Л.В., Коваленко П.Е., взыскать с ответчика Рыжковой Е.А. моральный вред из расчета <данные изъяты> руб. за каждый меся проживания с квартирантами – семьей Коваленко.
Свои требования истец мотивировала тем, что она занимает комнату № в квартире по вышеуказанному адресу; комнату № занимает ответчик Рыжкова Е.А. с бывшим мужем и дочерью, а комнату № занимает семья Коваленко из трех человек, которых поселила там Рыжкова Е.А. Коваленко проживают в квартире незаконно, без согласия истца, причиняют истцу различные неудобства. Кроме того, ответчик Рыжкова Е.А. заняла своими личными вещами кухню, коридор, ванную, в результате чего для вещей истца не остается свободного места. Ответчики провоцируют конфликты, в результате чего их действиями истцу причинен моральный вред.
Истец явилась в суд, полностью поддержала иск, но при этом указала, что в настоящее время семьи Коваленко в квартире нет.
Ответчик Рыжкова Е.А. в суд не явилась, направила своих представителей Андреева А.Е., Андрееву Е.Ю., которые иск не признали и пояснили, что семья Коваленко в квартире не проживает, а временно гостила у бывшего мужа Рыжковой Е.А. –ФИО12 и выехала несколько месяцев назад; истцу никто не препятствует в размещении вещей на общей площади квартиры.
Ответчики Коваленко Е.Н., Коваленко Л.В., Коваленко П.Е. в суд не явились.
Прокурор полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели Ц.Н.Н., М.А.А., И.Е.А., ФИО12
Свидетель Ц.Н.Н. показала, что Хван Л.В. - ее свекровь, а Рыжкова Е.А. - соседка по коммунальной квартире. Семья Коваленко - квартиранты. Одну комнату в квартире занимает Хван Л.В., две другие Коваленко и Рыжкова Е.А. Семья Коваленко из трех человек стала проживать в квартире с прошлого лета. Последний раз она, Ц.Н.Н., видела Коваленко 17 или 16 июня 2011 года, В квартире в ванной у Рыжковой Е.А. стоит стиральная машина, в коридоре большой шкаф. У Хван Л.В. имеется шкаф в прихожей, есть где одеться и куда убрать вещи. На кухне квартиры стоят три кухонных стола, один обеденный, отдельного холодильника нет. Встроенные шкафы и антресоль принадлежат Рыжковой Е.А. У Рыжковой Е.А. была старая стиральная машина, она купила новую, а старую поставила на кухню. Теперь из-за стиральной машины нельзя подойти к обеденному столу. В коридоре квартиры раньше был мотоцикл, но теперь его убрали. Отношения между жильцами разные, иногда бывают конфликты. Коваленко не скрывали, что являются квартирантами.
Свидетель М.А.А. показал, что знает всех проживающих в коммунальной квартире лиц. Помимо его матери Хван Л.В., Рыжковой Е.А., ее дочери и бывшего мужа в квартире жили еще три квартиранта, по именам он, М.А.А., назвать их точно не может, но ему кажется, что их звали "Л" (Коваленко Л.В.), "П" (Коваленко П.Е.), "Ж" (Коваленко Е.Н.). Есть ли в квартире их вещи, он, М.А.А., ответить на может, поскольку в квартире много вещей, и кому конкретно они принадлежат он, М.А.А., не знает. У Хван Л.В. на кухне есть стол – тумба и обеденный стол. В ванной стоит стиральная машина Рожковой Е.А. Отношения между истцом и квартирантами конфликтные.
Свидетель И.Е.А. показал, что проживает в том же подъезде, где находится спорная коммунальная квартира, знает Рыжкову Е.А., ее дочь и бывшего мужа, семья Коваленко ему не знакома. В спорной квартире он, И.Е.А., часто бывает – приходит в гости к бывшему мужу Рыжковой Е.А. ФИО12, у которого последний раз был три недели назад. В квартире много вещей, но кому они принадлежат ему, И.Е.А., не известно. О конфликтах в коммунальной квартире он, И.Е.А., не слышал.
Свидетель ФИО12 показал, что в спорной квартире проживает он, его дочь, бывшая жена и истец. Семья Коваленко в квартире не проживает, они лишь приезжали в гости. В спорной квартире три комнаты. Одну комнату занимает Хван Л.В., вторую Рыжкова Е.А., а третью – он, ФИО12, с дочерью. На общей площади квартиры много разных вещей, в том числе и вещи Хван Л.В. Между жильцами возникают конфликты, которые провоцирует Хван Л.В. Истцу никто не запрещает пользоваться общей площадью квартиры для размещения своих вещей – место для этого есть.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иски удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная трехкомнатная квартира находится по адресу: <адрес>, является коммунальной. Комната № указанной квартиры имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и принадлежит в равных долях на праве собственности малолетним внукам Хван Л.В. – М.Г.А. и М.К.А. Хван Л.В. и ее внуки постоянно зарегистрированы в данной комнате, но постоянно проживает в ней только Хван Л.В. Комнаты № и № имеют площадь по <данные изъяты> кв.м. каждая; в них постоянно зарегистрированы и проживают ответчик Рыжкова Е.А., ее бывший муж ФИО12 с дочерью И.А.В., зарегистрированы, но не проживают К.Ю.М. и С.А.М. Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом (л.д.10), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-12), карточкой учета (л.д.15), выписками из домовых книг (л.д.16,17).
Семья ответчиков Коваленко, периодически приезжавших в гости к ФИО12, в квартире не зарегистрирована и не проживает длительное время. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОВД по району Ново-Переделкино г.Москвы об отсутствии признаков нарушений административного законодательства (л.д.5) и заключением ОВД по району Ново-Переделкино г.Москвы (л.д.6), а также объяснениями представителей ответчика Рыжковой Е.А., показаниями свидетелей И.Е.А. и ФИО12 При этом истец и свидетели Цай Н.Н., М.А.А. также показали, что семья Коваленко в настоящее время в квартире не проживает. Справку о проживании семьи Коваленко в спорной квартире (л.д.7) суд не может принять во внимание, поскольку она выдана по состоянию на 07 апреля 2011 года.
В кухне квартиры имеется как имущество истца Хван Л.В., так и имущество Рыжковой Е.А. и ФИО12 В ванной комнате находится стиральная машина Рыжковой Е.А., однако площадь ванной комнаты позволяет Хван Л.В. разместить там еще одну стиральную машину. Указанные обстоятельства подтверждаются фотографиями, которые обозревались судом и сторонами при рассмотрении дела и по ходатайству представителей ответчика Рожковой Е.А. приобщены к материалам дела.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Поскольку судом установлено, что семья ответчиков Коваленко в спорной коммунальной квартире фактически не проживает, исковые требования о выселении семьи Коваленко удовлетворению не подлежат.
Поскольку судом установлено, что на общей площади коммунальной квартиры находятся в том числе вещи истца Хван Л.В., и истцу никто не препятствует в размещении вещей на общей площади квартиры, исковые требования в данной части также подлежат отклонению
В связи с тем, что истцу отказано в удовлетворении исковых требований, оснований для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Хван Л. В. – отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме
Судья Шилкин Г.А.