ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 19 июля 2011 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В., при секретаре Каминской А.А.,
с участием представителя истца по доверенности Альперовича Л.Э. (л.д.8),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11573/11 по иску
Хламова Д. А. к Елизарову В. Н., УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Елизарову В. Н., УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, в котором просил прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком, расположенном по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета (л.д.6-7).
Истец в судебное заседание не явился, прислал своего представителя.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик не является членом семьи истца, не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не проживает в спорной квартире. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.45-48), доказательств уважительности отсутствия суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, отзыв на иск не прислал, не прислал своего представителя.
Ответчик УФМС России по г. Москве в судебное заседание представителя не прислал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.40), представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, исковые требования в части снятия с регистрационного учета не поддержал, остальные требования оставил на усмотрение суда (л.д.49).
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика УФМС России по г. Москве, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.
Учитывая, что согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.19), выпиской из ЕГРП на объект (л.д.22), на основании договора купли-продажи квартиры от 28.04.2011 года (л.д.9-11).
Ранее спорная квартира принадлежала В.З.В., на основании договора дарения от 02.12.2010 года, заключенного между ней и Елизаровым Н.В., которому принадлежала спорная квартира на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 05.03.1997 года (л.д.23-27).
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 06.10.2004 года, т.е. на момент приватизации спорной квартиры с ней зарегистрирован не был.
28.04.2011 года между истцом и В.З.В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры (л.д.9-11), согласно п.8 которого В.З.В. гарантировала снятие с регистрационного учета в течение 1-го дня с момента регистрации настоящего договора.
Однако данные требования не выполнила.
Договор купли-продажи спорной квартиры зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве 10.05.2011 года (л.д.12-13).
В спорной квартире зарегистрирован только ответчик (л.д.28-29).
Однако, как пояснил представитель истца, ответчик коммунальные и иные расходы по спорной квартире не несет, в спорной квартире не проживает.
В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не приходится истцу бывшим членом семьи.
Оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок ответчик суду не представил.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не приходится членом семьи собственника спорной квартиры, учитывая, что ответчик не использует квартиру по назначению, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги, суд считает возможным исковые требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком удовлетворить.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета,
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,
п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хламова Д. А. к Елизарову В. Н., УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Елизаровым В. Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием Елизарова В. Н. с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Олюнина