ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 02 августа 2011 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В., при секретаре Матюхиной О.А.,
с участием представителя истца – Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы – Благова С.В. (л.д.49),
прокурора – помощника Солнцевского межрайонного прокурора г. Москвы Склярова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1807/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Селезневой Н. А., Сухорукову А. Д., Копьевой В. Я., Лешкевич А. Я., Лешкевич М. Д., УФМС России по Москве о выселении, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с иском к ответчикам, в котором в связи со сносом дома просил выселить их из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в предоставленную им квартиру по адресу: <адрес>. Также истец просил обязать УФМС России по Москве снять ответчиков с регистрационного учета из указанной спорной квартиры (л.д.3-5).
Представитель истца по доверенности Благов С.В. (л.д.49) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Свои доводы мотивировал тем, что ответчики от переселения отказались, предоставленная им квартира соответствует требованиям закона. Кроме того, муж Лешкевич А.Я. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащей по ? доли в праве общей долевой собственности ему и его отцу. Муж Копьевой В.Я. зарегистрирован в квартире общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.33), о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности отсутствия не представили, в нарушении ст.167 ГПК РФ.
Ответчик УФМС России по г. Москве в судебное заседание представителя не прислал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, решение оставили на усмотрении суда, в части требований о снятии с регистрационного учета просил отказать (л.д.43).
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Муниципалитета внутригородского муниципального образования Солнцево в г.Москве по доверенности Лемехова Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставила на усмотрения суда (л.д.47-48).
Учитывая, что согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.
Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д.9-10) ответчики наниматель Селезнева Н.А. и ее члены семьи дочь Лешкевич А.Я., дочь Копьева В.Я., бывший муж Сухоруков А.Д. и внук Лешкевич М.Д. зарегистрированы и проживают по договору социального найма в двух комнатах 3-х комнатной коммунальной квартиры, общей приведенной площадью – 46,08 кв.м., жилой площадью – 33,20 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно Постановления Правительства Москвы от 12.09.2000 N 731 (ред. от 03.07.2007) «О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа», <адрес> подлежит отселению и сносу.
Распоряжением Префекта ЗАО г.Москвы от 13 апреля 2011 года (л.д.7-8) ответчикам на 5-ти человек предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью – 52,1 кв.м., жилой площадью – 30,7 кв.м. в доме-новостройке, расположенная по адресу: <адрес>.
Указанный дом закончен строительством и принят в эксплуатацию, что следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.52-53).
Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ни как одна семья, ни как разные семьи.
В соответствие со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года (вопрос №33) следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Кроме того, муж Лешкевич А.Я. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащей по ? доли в праве общей долевой собственности ему и его отцу. Муж Копьевой В.Я. зарегистрирован в квартире общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м. по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, им должна быть предоставлена квартира, равнозначная по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Предоставленная квартира этим требованиям закона полностью соответствует.
Доводы ответчиков о том, что они разные семьи и им положены две квартиры не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Предоставляемая ответчикам квартира соответствует по стандартам благоустроенности приложению №1 к Закону г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Предоставляемая ответчикам квартира превышает ту, в которой они проживают, по размеру общей площади, и по общей стоимости.
То обстоятельство, что предоставляемая квартира по жилой площади меньше на 2,5 кв.м., не является основанием для отказа в иске Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, поскольку законодатель предусмотрел только размер общей площади при предоставлении гражданам жилой площади в связи с выселением.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении, со снятием с регистрационного учета.
Поскольку иск о выселении удовлетворен, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры органом регистрационного учета – отделением по району Солнцево г. Москвы ОУФМС в ЗАО г. Москвы (который является подразделением УФМС России по г. Москве), исходя из положений, -
ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,
п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Селезневой Н. А., Сухорукову А. Д., Копьевой В. Я., Лешкевич А. Я., Лешкевич М. Д., УФМС России по Москве о выселении, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Выселить Селезневу Н. А., Сухорукова А. Д., Копьеву В. Я., Лешкевич А. Я., Лешкевич М. Д. из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в предоставленную им квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Москве снять с регистрационного учета из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Селезневу Н. А., Сухорукова А. Д., Копьеву В. Я., Лешкевич А. Я., Лешкевич М. Д..
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Олюнина