Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2012 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Еруслановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/12 по иску Бокова А. А. к Бокову А. В., Боковой С. В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б.А.А,, к ГКУ «Инженерная служба района Ново-Переделкино» г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об определении доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, просит установить ему долю участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной ? от общей суммы таких платежей.
Иск мотивирован тем, что истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако между ними сложились неприязненные отношения, ответчики отказываются нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, между сторонами возник конфликт.
Истец Боков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Боков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Бокова С.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Бокова А.А., в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика - ГКУ «Инженерная служба района Ново-Переделкино города Москвы» Цикало И.С. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.
Представитель ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Благов С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствие с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 19 Закона г. Москвы № 6 от 11.03.1998 года «Основы жилищной политики г. Москвы», в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.
В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью *** кв.м, жилой площадью – *** кв.м, предоставлена на основании ордера Ленинского РИК № 518646 от 10.10.1991 года Бокову А.В.
В квартире зарегистрированы по месту жительства Боков А.В., его жена - Бокова С.В., сын - Боков А.А., несовершеннолетний сын - Боков А.А., 1995 года рождения.
Истец пояснил, что ведет с ответчиками раздельное хозяйство, ответчики Боков А.В., Бокова С.В. отказываются нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, тогда как он готов оплачивать свою часть таких расходов, в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
Поскольку начисление платы за жилые помещения, коммунальные услуги входит в компетенцию ГКУ ИС и не относится к функциям ДЖП и ЖФ г. Москвы, заключение отдельных соглашений о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должно быть возложено на ответчика ГКУ «ИС района Ново-Переделкино» г. Москвы.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить долю оплаты за наем, жилищно-коммунальные услуги истца Бокова А.А. в размере ? доли от общего размера таких платежей, возложив на ГКУ ИС «района Ново-Переделкино» г. Москвы обязанность заключить отдельное соглашение с истцом Боковым А.А. согласно его доле (?).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Установить долю Бокова А. А. участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной ? (<данные изъяты>) часть от общей суммы таких платежей.
Обязать ГКУ «Инженерная служба района Ново-Переделкино» города Москвы заключить с Боковым А. А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер (? доля) его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Демочкина О.В.