ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2012 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Киселя И.В. при секретаре Суздаловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/12 по иску Мкртычяна В. Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Ингеоком МСФ» о признании права собственности на машиноместо,
установил:
Мкртычян В.Д. обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м.
Иск мотивирован тем, что Мкртычян В.Д. является наследником по завещанию после смерти МВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приобрел право собственности на указанное машиноместо на основании заключенного с ООО «Ингеоком МСФ» договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, полностью исполнив свои обязательства перед «Ингеоком МСФ» по внесению денежных средств за машиноместо.
В судебном заседании истец Мкртычян В.Д. иск поддержал.
Представитель ответчика – ООО «Ингеоком МСФ», извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – Правительства Москвы, извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела № 2-1183/09, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ООО «Ингеоком МСФ» заключило с Правительством Москвы инвестиционный контракт № ДЖП.02.ЗАО.00366 от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилых домов, паркингов, а также необходимых объектов социально-бытового и культурного назначения в <адрес>.
Согласно п.3.1.3 Контракта базовое соотношение раздела площади паркингов устанавливается в следующей пропорции:
20% машиномест и площадей общего пользования в собственность г. Москвы с последующей реализацией и направлением средств от продаж в бюджет города целевым направлением (при необходимости) на использование в соответствии с п. 3.2 Контракта;
80 % машиномест и площадей общего пользования и 100 % общей площади сервисных служб в собственность ООО «Ингеоком МСФ» для реализации на коммерческой основе.
ДД.ММ.ГГГГ МВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил договор инвестирования № с ООО «Ингеоком МСФ».
Согласно договору МВА осуществляет инвестирование денежных средств в строительство жилых домов, паркингов, а также необходимых объектов социально-бытового и культурного назначения в <адрес>, а ООО «Ингеоком МСФ» передает в собственность МВА машиноместо с условным №, класс С, паркинг №, общей площадью *** кв.м., расположенное в подвале дома по адресу: <адрес> после завершения строительства данного объекта.МВА полностью выплатил сумму, подлежащую финансированию по данному договору в размере *** руб., что подтверждается платежным поручением ОАО «Собинбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости» к приходному кассовому ордеру №/ПЦО от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ МВА умер.
После смерти МВА право требования на указанное машиноместо в порядке наследования по завещанию перешло к истцу Мкртычяну В.Д., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Базарносызганского района Ульяновской области БВВ в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ингеоком МСФ» и Мкртычяном В.Д. заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что в связи со смертью МВА право на указанное машиноместо принадлежит Мкртычяну В.Д.
В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Ингеоком МСФ» и Мкртычяном В.Д. подписан акт об исполнении договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому инвестор полностью оплатил свое право на получение в собственность машиноместа по данным БТИ № по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. (строительный адрес: <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ Правительством Москвы и ООО «Ингеоком МСФ» подписан предварительный протокол распределения площади нежилых помещений и машиномест гаража-стоянки по указанному Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, в частности в <адрес>.
Согласно протоколу в собственность ООО «Ингеоком МСФ» переходит *** машиномест из *** (80 %), в том числе спорное машиноместо № №, площадью *** кв.м., расположенное этом доме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Мкртычян В.Д. приобрел право собственности на машиноместо №, площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Мкртычяном В. Д. право собственности на машиноместо № №, площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Мкртычяна В. Д. на указанное машиноместо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кисель И.В.