З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 апреля 2012 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Логунове Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-753/12 по иску Управы района Ново-Переделкино г. Москвы, Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, просят обязать ответчика восстановить в квартире по адресу: <адрес> вентиляционный короб в полном объеме.
Иск мотивирован тем, что ответчик без соответствующего разрешения демонтировала вентиляционный короб, вследствие чего были грубо нарушены строительные нормы, а также законные права и интересы граждан, проживающих в доме.
Представители истцов – Управы района Ново-Переделкино г. Москвы, Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Моргунова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района Ново-Переделкино г. Москвы Фроликова С.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить.
Выслушав представителя третьего лица Фроликову С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Моргунова Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Из актов и предписаний следует, что вентиляционный короб в указанной квартире демонтирован без соответствующего разрешения и в настоящее время не восстановлен.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.В соответствие со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, р е ш и л: Иск удовлетворить.Обязать ФИО1 восстановить в полном объеме вентиляционный короб в квартире по адресу: <адрес>.Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Демочкина О.В.