РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва08 декабря 2010 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Каминской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2380/10 по иску Сочина Г.Н. к Сочин Д.В., Сочина Т.А., ТСЖ Боровское 18-3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании расходов,-
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Сочину Д.В. об определении доли оплаты за жилье за квартиру по адресу: <адрес> установлении доли ответчика в задолженности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире.
Впоследствии истец неоднократно меняла исковые требования, окончательно просила определить порядок оплаты за предоставление коммунальных услуг, не зависящих от числа зарегистрированных лиц в указанной квартире в следующих долях – Сочиной Г.Н. -1/2 доли обязательных платежей и Сочину Д.В. – 1/2 доли обязательных платежей; определить порядок оплаты за предоставление коммунальных услуг, зависящих от числа зарегистрированных лиц в указанной квартире в следующих долях – Сочиной Г.Н. -1/3 доли обязательных платежей и Сочину Д.В. – 2/3 доли обязательных платежей, обязав ТСЖ Боровское 18-3 производить начисление и расчет оплаты за предоставление коммунальных услуг в указанных долях и выдавать Сочиной Г.Н., Сочину Д.В. отдельные платежные документы из расчета установленных долей от суммы обязательных платежей; взыскать солидарно с Сочина Д.В., Сочиной Т.А. произведенные за них расходы истца по оплате коммунальных услуг в сумме 52309 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.
Истец Сочина Г.Н. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Успенскую М.А., которая уточненные исковые требования поддержала полностью.
Ответчик Сочин Д.В. явился в суд, иск признал частично и пояснил, что согласен уплачивать ? долю в оплате коммунальных платежей по вышеуказанной квартире, поскольку в ней зарегистрировано четыре человека. Кроме того, Сочин Д.В. пояснил, что уплатил часть задолженности по коммунальным услугам в добровольном порядке.
Представитель ответчика ТСЖ Боровское 18-3 по доверенности Ломакина О.В. явилась в суд, полностью согласилась с требованиями истца в части обязания ТСЖ Боровское 18-3 выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, приобщила к материалам дела письменное заявление (л.д.66).
Ответчик Сочина Т.А., извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся Сочиной Т.А., учитывая положение ст.167 ГПК РФ и мнение явившихся сторон.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги (л.д.28) в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Сочина Г.Н., ее несовершеннолетняя дочь С.О.Д., бывший муж Сочиной Г.Н. ответчик Сочин Д.В. и мать Сочина Д.В. ответчик Сочина Т.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между Сочиным Д.В. и Сочиной Г.Н. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.26). Истец Сочина Г.Н. в период с ноября 2007 года по май 2010 года единолично производила оплату коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру, что подтверждается квитанциями (л.д.20-25). В спорной квартире фактически проживают две семьи - Сочина Г.Н. с дочерью С.О.Д. и Сочин Д.В. с матерью Сочиной Т.А., что подтверждается материалами дела и объяснением сторон. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Сочиной Г.Н. и Сочину Д.В., что подтверждается объяснениями сторон. Задолженность Сочина Д.В. и Сочиной Т.А. перед Сочиной Г.Н. по оплате произведенных С.Г.В. за ответчиков коммунальных платежей составляет 52309 руб. 95 коп., что подтверждается расчетом (л.д.55-59), который судом проверен, и который суд считает правильным.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиками Сочиным Д.В. и Сочиной Т.А. не представлены в суд доказательства возражений относительно исковых требований, в частности доказательства произведения оплаты за коммунальные платежи в период с ноября 2007 года по май 2010 года, поэтому суд основывает решение на доказательствах, представленных истцом.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а члены его семьи согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из этого, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилье пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая изложенное а также то, что фактически в спорной квартире проживают две семьи, собственниками квартиры являются Сочина Г.Н. и Сочин Д.В., С.О.Д. является несовершеннолетней, а Сочина Т.А. пенсионером по возрасту, за Сочиной Т.А. и Сочиным Д.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным иск удовлетворить.
Поскольку иск удовлетворен полностью, и истец для защиты своих прав была вынуждена обратиться в суд и воспользоваться услугами представителя, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ присуждает ответчикам Сочину Д.В. Сочиной Т.А. возместить истцу все понесенные по делу судебные расходы - государственную пошлину с искового заявления - 200 руб. (л.д.3,4) и расходы на оплату услуг представителя – 15000 руб. (л.д.34-36).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сочина Г.Н. к Сочин Д.В., Сочина Т.А., ТСЖ Боровское 18-3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании расходов – удовлетворить.
Установить долю участия Сочина Г.Н. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не зависящие от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, по квартире по адресу: <адрес>, равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.
Установить долю участия Сочин Д.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не зависящие от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, по квартире по адресу: <адрес>, равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.
Установить долю участия Сочина Г.Н. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, зависящие от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, по квартире по адресу: <адрес>, равной 1/3 (одной третьей) части от общей суммы таких платежей.
Установить долю участия Сочин Д.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, зависящие от числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, по квартире по адресу: <адрес>, равной 2/3 (двум третьим) части от общей суммы таких платежей.
Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать ТСЖ Боровское 18-3 производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.
Взыскать солидарно с Сочин Д.В., Сочина Т.А. в пользу Сочина Г.Н. расходы, произведенные Сочиной Г.Н. за Сочина Д.В., Сочину Т.А. по оплате жилого помещения за период с ноября 2007 года по май 2010 года в размере 52309 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., а всего 67509 руб. 59 коп. (шестьдесят семь тысяч пятьсот девять рублей 95 копеек).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы в течении десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г.Москвы.
СудьяШилкин Г.А.